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佛山市2018年度国有建设用地供应计划发布

      佛山农用地商住地工业地市2018年度国有建设用地供应计划

      为加强我市国有建设用地供应管理,合理有序供应国有建设用地,保持土地市场稳定健康发展。根据《国土资源部关于印发〈国有建设用地供应计划编制规范〉(试行)的通知》(国土资发〔2010〕117号)的要求,结合我市城乡总体规划、土地利用总体规划和土地利用年度计划,参考历年度实际供地情况和本年度用地需求,制订本计划。

      一、指导思想和基本原则

      全面贯彻落实党的十九大精神,以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入贯彻习近平总书记对广东农用地商住地工业地主要指示批示精神,立足保障城市经济和资源环境可持续协调发展,维护土地生态安全,强化土地宏观调控作用,促进土地节约集约有效利用。2018年土地供应要坚持以下基本原则:

      (一)促进构建资源节约型社会,严格控制土地供应总量。

      (二)优化土地供应结构,有保有压,促进产业结构调整。

      (三)优化土地供应的空间布局,统筹用地促进协调发展。

      (四)促进经济增长方式转变,严格土地节约集约利用。

      (五)促进市场对土地资源配置基础性作用的发挥,严格规范土地供应方式。

      二、计划指标及配置

      2018年度我市国有建设用地计划供应总量要控制在1336公顷。其中:

      (一)住宅用地462公顷;

      (二)商服用地为122公顷;

      (三)工矿仓储用地为463公顷;

      (四)公共管理与公共服务用地137公顷;

      (五)交通运输用地为146公顷;

      (六)水域及水利设施用地为6公顷;

      (七)特殊用地0公顷。

      三、实施要求

      (一)坚持计划控制引导,统一有序、规范供应。2018年度各类建设项目用地供应必须严格按照确定的控制指标实施。

      (二)认真落实房地产用地调控政策,保障城市住宅用地供应以满足市场需求,缓解因土地供应不足导致的地价上涨压力。

      (三)突出经济发展支撑项目用地服务,为支持产业发展,充分保障我市招商引资、市重点工程项目和传统优势产业用地需求,认真贯彻落实“省十条”及“佛十条”等降低制造业企业成本支持实体经济发展的政策措施,适度加大工矿仓储用地的供应。工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、特殊用地均实行指导性计划控制,根据年度用地需求保障供应。

      (四)坚持科学发展观和节约集约用地政策,建设项目用地鼓励利用存量,严格控制增量,推进“三旧”改造,进一步盘活存量土地。同时要积极扩大有偿使用范围,推进经营性基础设施用地有偿使用。

      四、保障措施

      (一)积极主动,提高效率。要把握全面突出重点,对年度重点大项目用地和保障性住房、租赁住房用地要采取超前介入、跟踪服务,切实满足项目建设用地需求。

      (二)协调配合,促进落实。全市各级国土规划、住建管理、发展改革、商务、经济和信息化等职能部门密切协调配合,共同组织做好建设项目用地供应工作,各镇(街道)、工业园区(高新区)以及各重点项目实施单位,要充分发挥职能优势,共同促进国有建设用地供应计划落实。各区要把每个季度的供地计划落实情况及时报送给市国土规划局。

      (三)总量平衡,科学管控。加强房地产市场研判,加大全市住宅用地的供应力度,并对全市商服用地供应规模实施总量控制,科学管控土地供应规模和时序。

    佛山市2018年度国有建设用地供应计划表

    单位:公顷


    合计

    商服用地

    工矿仓储用地

    住宅用地

    公共管理与公共服务用地

    交通运输用地

    水域及水利设施用地

    特殊用地

    小计

    存量

    增量

    保障性安居工程用地

    商品房用地

    廉租房

    经济适

    用房

    公租房

    限价商

    品房

    中小套

    型商品

    其他(不作90/70限制)

    市直

    9



    9

    9







    9





    禅城

    154

    20

    2

    53

    53







    53

    9

    64

    6


    南海

    348

    27

    86

    155

    155







    155

    20

    60



    顺德

    264

    28

    66

    120

    120







    120

    50




    高明

    178

    22

    102

    45

    28

    17






    45

    9




    三水

    383

    25

    207

    80

    80







    80

    49

    22



    合计

    1336

    122

    463

    462

    445

    17






    462

    137

    146

    6



















    注:1.土地用途按照《土地利用现状分类》(GB/T 21010-2007)一级类统计。
    2.本年度各区保障性住房建设任务优先通过内部挖潜和改造、利用往年已划拨供应的保障性住房用地集中建设予以解决,或以发放租赁补贴的形式进行公租房保障,暂不安排新增划拨供应;

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