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云浮市本级2018年度国有建设用地供应计划

      2018云浮农用地商住地工业地市城区(含云城区、云浮新区)国有建设用地供应计划

      为深入贯彻落实科学发展观,科学调控土地市场,合理配置土地资源,调整优化用地结构和产业布局,有效控制建设用地控制总量,促进土地节约集约利用,保持市城区(含云城区、云浮新区)经济社会可持续发展,根据云城区土地利用总体规划,结合本区土地资源利用的实际情况,特制定本计划。

      一、指导思想和基本原则

      (一)指导思想

      以科学发展观为统领,以促进社会和谐发展为目标,以节约集约高效利用土地为基本要求,围绕“全国绿色石材之乡、广东农用地商住地工业地绿色农产品基地、现代特色南药示范区”的建设,全面建设现代生态城市目标,坚持生态立市、产业兴市、特色美市,立足保护资源,保持发展,保障民生。严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定,合理配置各类建设用地,严格控制增量,积极盘活存量,进一步促进我区经济社会又好又快发展。

      (二)基本原则

      1、从严控制总量、严格保护耕地,规范土地供应方式,逐步建立起以供应引导需求的新机制,确保土地的可持续利用;

      2、大力推进节约和集约用地,优先供应存量建设用地和闲置土地,构建资源节约型社会;

      3、调整供应结构,优化产业布局,统筹区域、城乡各业各类用地,保障民生工程用地、基础设施用地、重点建设项目用地;

      4、落实国家调控房地产政策,发挥市场供给的引导作用,切实做好住房用地供应,优先保障保障性住房、棚户区改造住房、中小套普通商品住房等“三类”住房建设用地供应,保障本区房地产业持续稳定健康发展。

      二、计划编制依据及适用范围

      (一)编制依据

      (1)《云浮市云城区土地利用总体规划(2010-2020年)》

      (2)《关于2011年住房用地供应计划报厅备案有关要求的通知》(粤国土资利用电〔2011〕55号)

      (3)云城区2016年、2017年国民经济统计年鉴

      (二)适用范围

      本计划适用范围为云城区和云浮新区行政辖区,下辖云城街道、高峰街道、河口街道、安塘街道等4个街道和南盛镇、前锋镇、腰古镇、思劳镇、都杨镇等5个镇,共119个村委会,20个居委会。全区(含云浮新区)土地总面积为102582公顷(其中:云城区77682公顷,云浮新区24900公顷)。

      三、计划指标及配置

      (一)国有建设用地供应总量

      云城区(含云浮新区)2018年度国有建设用地供应总量为206.9024公顷。

      (二)国有建设用地供应结构

      在2018年度供应总量中,商服用地62.3492公顷,占供应总量的30.13%;工矿仓储用地50.3169公顷,占24.32%;公共管理与服务用地60.51公顷,占29.25%;住宅用地33.7263公顷,占16.3%。具体情况见附表。

    2018年度云浮市城区(含云城区)建设用地供应计划






    单位:公顷



    总面积

    新增



    合计

    206.9024



    1、商服用地

    62.3492



    2、工矿仓储用地

    工业、仓储用地

    50.3169



    采矿用地




    小计

    50.3169



    3、住宅用地

    普通商品住房用地


    33.7263



    中低价位中小套型

    33.7263



    经济适用房用地




    廉租房用地




    高档住宅用地




    公共租赁房用地




    小计

    33.7263



    4、其他用地

    公共管理与服务用地

    60.51



    特殊用地




    交通运输用地




    水域及水利设施用地




    其他土地




    小计

    60.51

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