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华南最大海岛“水公园”有望明年在顺德开业

      顺德中心城区再添一新主题公园。记者了解到,今天(12日),占地18.43万㎡的顺德新城122111—005号地块挂牌出让,最终被广东农用地商住地工业地顺德华侨城实业有限公司以13211万元竞得。

      据悉,该地块将规划建设开放式运营的“陆公园”及华南最大海岛主题“水公园”,并与北岸正在建设的31.88万㎡主题商业街区连片开发,项目首期预计明年开业。相关负责人表示,该项目为佛山农用地商住地工业地目前最大的都市文化旅游综合体。

      ▌拍地:华侨城以底价“摘”地

      位于顺德新城的122111—005号地块,是本月佛山土地市场最为关注的对象。今日上午,华侨城以底价13211万元竞得该地块。据悉,该地块在顺德新城碧桂路以东、龙盘东路以北,占地面积约18.4万㎡的地块,计容建筑面积为138474.294㎡,折合楼面价仅约954元/㎡。

      据地块信息,该地用途为文体娱乐、批发零售、住宿餐饮、商务金融、新闻出版及其他商服用地,后期将建成为大型主题公园。

      该地块此前成为土地市场的焦点,因其地块开发规划要求。据悉,改地块的竞得人须将“旅游基础设施建设及旅游信息服务”作为主导项目,引入以游乐公园为主的,集生态旅游、文化休闲于一体的文化旅游综合开发项目。

      在开发投资方面,根据要求,该地块自交地之日起3年内,竞得人在相关区域内需投资不少于2.5亿元人民币或其他等值货币。此外,部分区域还要求建绿地及滨水景观带等。

      ▌规划:将建设华南最大海岛“水公园”

      记者了解到,2013年,华侨城竞得顺峰山公园东北面41.25万㎡土地,中国文化旅游第一品牌正式“落子”顺德。2015年、2017年,顺德华侨城接连摘得碧桂路以东、欢乐大道两侧面积31.88万㎡及逢沙5.78万㎡的地块,进行连片开发。

      据华侨城负责人表示,包括今日“摘”到的地块,标志着华侨城集团在顺德中心城区成片布局的“欢乐海岸PLUS”文化旅游综合体项目完整落地。

      据了解,位于顺德中心城区内,毗邻8000亩顺峰山公园,连通桂畔湖水体的顺德华侨城“欢乐海岸PLUS”项目,其将商业街区、主题公园、生态湿地融为一体,形成独特的“商业+娱乐+文化+旅游+生态”的全新商业模式,是佛山最大的文旅综合体项目。目前,欢乐海岸主题商业区项目建设进展已经达到60%,预计明年就可以正式开园迎客。

      而据华侨城有关人士透露,新摘得地块规划建设的精品主题公园,将建设开放式运营的“陆公园”以及华南最大海岛主题“水公园”。根据规划,在“水公园”里,将近20项亚洲先进的水上游乐设备。

      文:广州农用地商住地工业地参考·广州日报记者 黄子宁 通讯员 秦水斌 广州参考·广州日报编辑 李琳

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