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签订农村土地流转合同时 应注意这些以免吃亏?

      随着农村土地流转改革的深入,还有愈演愈烈的趋势,然而很多问题也随之诞生了,让很多农民吃了不少亏。

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      在农村有些农民会比较放心把土地流转给本村的人,所以几乎不怎么签订合同,都是相互说一声就完事了。给多少钱?双方口头一答应,就这么完成了交易。但遇到耍无赖的,你就只能干吃哑巴亏。

      签订农村土地流转合同时,应注意以下事项:

      1、在流转合同中要填写出让方、受让方的姓名、详细住址和联系电话,受让方如果是单位,要注明单位法人姓名,当事人是农户的,一般情况下户主的姓名可代表全家;同时,还要填写流转土地的名称(地块名称)、等级、四至坐落(东南西北相邻的地块名称)和面积(长宽的长度和面积的亩数)。

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      2、签订土地流转合同要写清土地承包经营权流转的期限和签订日期。流转费及支付方式。流转双方协商流转价格,计算年总流转费,并确定流转费于每年几月几日支付,以及是以现金、实物或其他方式支付。

      3、规定双方能够达成协议变更、合同解除的基本条件,以及对于合同生效期内出现纠纷中的处理方法。

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      小编提醒您土地流转绝非小事,还需规范流转,以免钱地两失。

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