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今年首次土地拍卖受关注 南新区发展获看好

      江门日报讯2月6—7日,台山两场拍卖下来,三宗地块使用权成功转让,共揽金13.9亿元。

      据悉,众多房地产企业参与2月6日举行的首轮土拍,最终以首次进驻台山的地产企业——雅居乐地产在众多参与竞争的企业中以4.68亿元的总价夺得出让面积为58410.58平方米的JCR2018—2(台山01)号地块,溢价率达到94.1%,楼面单价3207元/平方米。

      另外,JCR2018—3(台山02)号和JCR2018—4(台山03)号地块的竞得者由广东农用地商住地工业地南岳房地产开发有限公司在2月7日斩获。其中JCR2018—3(台山02)地块出让面积68304.85平方米,最终总价以6.71亿元成交,溢价率为138.2%,楼面价3928元/平方米;JCR2018—4(台山03)出让面积28425.71平方米,最终总价以2.51亿元成交,溢价率为114.2%,楼面3535元/平方米。

      据了解,本次挂牌的三宗地块均位于台山台城南新区内,其中JCR2018—2(台山01)号地块位于台山市台城南新区长安路与公园路交叉口西南侧、JCR2018—3(台山02)号和JCR2018—4(台山03)号地块则在台山市台城南新区新宁小学南侧。

      2017年台山的土地市场交易活跃,仅2017年7月南新区已成交6幅地块。本次土地拍卖,由于是今年台山市首次土地拍卖,地块在被誉为新的城市中心的南新区,所以引发各方关注。南新区是台山市委市政府重点规划区域。目前,南新区道路交通网纵横发达,周边环境优雅,配套建设有新宁小学、新宁中学、医疗机构、新宁体育馆、华侨文化广场、金星湖大型公园等设施,已吸引有众多国内大型房地产企业进驻开发。

      “随着粤港澳大湾区的不断发展,各大著名房企纷纷入驻台山,在建新项目陆续面市,加上大品牌房地产商的品牌效应等,未来南新区的发展将对台山的经济带来很大的作用。”相关业内人事表示,台山南农用地商住地工业地新区的发展值得期待。(文/李嘉敏)

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