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佛山新城西:宜居生活大城渐成

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      从佛山农用地商住地工业地老城区往南6公里,已经建设发展15年的佛山新城,站在东平河南农用地商住地工业地岸、五区地理位置的中心、城市化发展的高地上,正在成为佛山递向粤港澳大湾区的一张新“名片”。

      今年,包括佛山新城所在的乐从,提出将进一步打造内畅外通的立体交通网络,以及陆续落成多项重要配套项目,并在产业升级上再添新活力。

      同时,有城市、有产业、有交通的佛山新城,正在着力提升人居环境,向西片区进一步发展。佛山新城西片区,以居住用地、教育医疗商业配套功能为主导的新中心,正在发展成为一个与城市、产业相融、互补,更适宜居住、配套环绕生活便利的住宅区。

      立体交通网络目标确立

      佛山新城东西板块进一步通融

      在粤港澳大湾区、佛山“一环创新圈”、禅南顺高端创新集聚区建设的发展契机下,位于“强中心”战略定位的乐从,将在今年进一步发挥中德工业服务区、中欧城镇化合作示范区核心区所在地的战略优势,推动产业规划与城市布局、城市品质等方面实现更高质量的发展。

      为了实现这一目标,今年乐从将进一步打造内畅外通的立体交通网络,包括推进佛山地铁3号线、广明高速项目、佛山新城主干道路等路网建设。

      同时,在片区内发展更加通融的基础上,还将继续突出佛山新城作为五区核心以及串联广佛核心的枢纽作用。

      今年的市政府工作报告提出,去年在世纪莲公交枢纽站全面竣工并交付使用基础上,今年将加快建设佛山新城交通枢纽站、中德商务中心首末站等扩建工程。完善公交线路设计,快速连接广州农用地商住地工业地南站、佛山西农用地商住地工业地站等高铁交通枢纽。

      值得关注的是,在推动路网南北纵横、东西贯通的道路建设的同时,整个佛山新城核心区将与乐从中心区更加融合,实现共同规划。

      据了解,目前佛山新城东西部片区通过环镇北路、新马路以及乐从大道“三横”干道贯通东西。其中,环镇北路连接裕和路,佛山新城西片区居住区十分钟到达佛山新城东部。同时,西片区还有四条地铁线、双轻轨和一个交通枢纽。

      目前,在佛山新城中心区发展日趋成熟的基础上,开始向西实现连片、互补发展。

      佛山新城宜居新中心

      高尚生活大城版图加速崛起

      在已有世纪莲体育中心、新闻中心、图书馆等重磅配套的同时,去年,佛山新城又有多个重点项目陆续落地,市文化馆新馆正式开馆,市妇女儿童医院、国际体育文化演艺中心、市博物馆相继封顶。在此基础上,以居住为主导功能的西片区也应运而生,与城市配套和产业之间形成互动。

      根据顺德区政府发布文件显示,乐从环镇西路片区将规划大面积商住用地开发,建设成宜居宜业、配套完善的佛山新城宜居新中心。

      去年,距离佛山新城中心仅3公里的佛山新城西片区,发布最新的“乐从环镇西路片区”控制性规划。这份控规中有三个亮点,其一是以居住用地为主导;其二是大幅增加绿地规模作为公园;其三是配套多个教育资源。

      根据规划,佛山新城西片区规划后的绿地总量比《佛山市绿地绿线整合规划(2013-2020)》,这一区域绿地共有20.44公顷,占整个区域15.7%。同时还有居住用地占比达到17.79%,居住用地与公园绿地是整个区域建设用地的两个最主要的功能板块。

      同时,西片区还将新增中小学、幼儿园、公交站、文化活动中心等。其中一所小学位于葛岸工业大道和新马路交会处,与这所小学一路之隔的是中海地产进驻顺德的首个项目中海新城公馆。

      品牌房企进驻提升人居水平

      多个配套设施有着“唯一性”

      不得不提的是,在轨道交通建设、城市公建配套与产业升级的同时,佛山新城的城市面貌也越来越现代化与高标准,多个配套设施有着“唯一性”。与此同时,在招商、保利、碧桂园、华润、泰禾、能兴等房企进驻后,中海地产也在去年正式进入佛山新城西片区,国内领先品牌房企进驻提升区域人居水平。

      其中,招商地产和保利地产是佛山新城最早进驻开发的一批房企。近年,碧桂园、华润、泰禾等房企相继进入佛山新城,佛山新城的价值和物业价格也随之不断提升。

      去年,有着佛山“豪宅专家”之称的中海地产首度进入佛山新城,率先在佛山新城西片区开发建设。在区域的宜居规划基础上,深耕佛山多年的中海地产还将经典社区多采用的板楼设计“搬”到佛山新城,这一“硬标准”造价不菲,从人居的角度为整个佛山新城“加分”,并将包括智能居住系统,以及健康、品质、人居和收纳四大系统的“软实力”作为附加值,大大提升整个佛山新城人居品质。

      在中海地产进驻的这一张佛山新城西区的“生活地图”上,向东3公里是佛山新城中心区的成熟发展,3公里的这一端是打造宜居配套的居住新城。与中海新城公馆一路之隔的位置,就是乐从镇中心,超市、学校、医院等生活配套齐全。同时,这张“生活地图”上,还有轨道交通站点与多个绿地公园。在整个西片区起步伊始,就已有配套环绕与便利生活。

      链接

      生活配套成熟的中海新城公馆:

      佛山新城西唯一低密度高品质社区

      作为佛山新城西区唯一低密度高品质社区,中海新城公馆2017年11月26日首次开盘,因产品板楼南北对流设计及高标准装修得到市场的认可,目前顺势加推8座、21座99-130平米一梯两户、中央园景奢装三房。

      中海新城公馆坐落于新城西区的核心位置,拥有佛山新城中心的城市公建配套,以及乐从镇中心,超市、学校、医院等生活配套的基础上,值得一提的是,项目自身还附加有近百项人性化设计和高品质设备。

      中海新城公馆打造品质、收纳、人性化、健康四大体系,联合美国科勒、日本林内、法国施耐德等高端品牌,配置洗碗机、全收纳玄关柜、一键智能开关、厨房天使拉篮、净水器、厨房凉霸、暖浴快、电动晾衣架等设计,为佛山市民带来全新的居住水平。

      中海地产作为全国领先的房地产开发企业,连续13年入选“中国蓝筹地产”企业,不仅是区域价值引领者,还是品质人居设计的开创者与革新者。

      如今,中海新城公馆携中海第六代人居产品,正式开启佛山新城人居新篇章。

      采写:南都记者路漫漫

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