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2018南沙宅地首拍 楼面地价达17231元/平米

    竞拍143回合,楼面地价最高达17231元/平米,刷新南沙楼面地价新高。在昨日上午举行的南沙2018年首场土拍中,灵山岛尖2017NJY-12地块、东涌2017NJY-11地块最终楼面地价分别达17231元/平米,16549元/平米,分别溢价89 .9%和100%,刷新此前南沙在2016年创下的最高15811元/平方米的楼面价纪录。

        在昨日南沙首场土拍中,保利、碧桂园、越秀、华润、金地、世茂、中海等房企巨头参加,两宗地块均吸引了逾百次竞拍。灵山岛尖竞拍记录达到114次,东涌地块竞拍记录达到143次,竞拍时间长3个多小时。其中,南沙灵山岛尖2017NJY -12地块有着南沙版“珠江新城”之称,为明珠湾区首宗公开出让的宅地,起拍楼面价为9074元/平米,该地块最终被越秀地产以36.98亿元,配建76500平方米,自持比例25%,折扣楼面价17231元/平拿下。

        东涌村2017NJY-11地块占地面积78951平方米,总计容建面积为15 .7902万平方米,起拍价13 .03亿元,折合楼面价8250元/平方米,最高限价为18.24亿元,最高配建为4.95万平方米。该地块昨日历经143次竞价,最终被中海地产以18.2378亿元+配建面积47700平方米拿下,成交楼面地价16549元/平米,刷新东涌板块最高楼面地价纪录,比2017年10月美的地产摘获的东深村2017NJY-9地块折合楼面价11280元/平方米上升了5269元。

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