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杭州主城7宗地收金134亿 银城、华侨城自持夺地

    房天下土地网讯:1月19日,杭州农用地商住地工业地主城区出让7宗地块,地块出让面积307279㎡,总建筑面积873990㎡,起始总价93.56亿元,包含三宗涉宅地和四宗商地。编号为杭政储出[2017]85号——杭政储出[2017]91号。最终7宗地共揽金134.3亿元。

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      地块出让结果:

      其中首先拍卖的是地块编号杭政储出[2017]85号地块,最终由南京农用地商住地工业地银城房地产开发有限公司以12.05亿元最高限价+自持比例31%竞得,楼面价19389元/平方米,溢价率70%;

      杭政储出[2017]86号、杭政储出[2017]87号两宗商地底价成交,均由杭州西投置业与杭州滨江房产联合竞得,总价4.58亿元;

      杭政储出[2017]88号地块最终,经过1小时85轮的竞价,由龙湖以35.81亿元竞得,楼面价3.12万元/平方米,溢价率50%;

      杭政储出[2017]89号地块由祥生以150839万元竞得,楼面价为9697元/㎡,溢价1%;

      杭政储出[2017]90号地块由华侨城以上限575853万元竞得,楼面价18350元/㎡,自持28%,溢价率70%。

      杭政储出[2017]91号地块最终由由杭州万广置业有限公司(万科&广宇)以底价91956万元竞得,楼面价7180元/㎡,溢价率0%。

    杭政储出[2017]85号地块

      杭政储出[2017]85号地块位于三墩北,四至范围为:东至庄墩路,南至汇仁路,西至汇仁路,北至茹家街。地块出让面积20713平方米,容积率3.0,起始总价7.1亿元,设置最高限价12.05亿元,规划用途为住宅用地。

    杭政储出[2017]86号地块

      杭政储出[2017]86号地块四至范围为:东至规划张家洋路,南至规划道路,西至规划甲来路,北至紫金港北路。地块出让面积12645平方米,容积率3.0,起始总价1.76亿元,规划用途为商业用地

    杭政储出[2017]87号地块

      杭政储出[2017]87号地块四至范围为:东至规划西陈北路,南至三墩北B-R22-01地块,西至规划贝家支河绿化,北至规划东陈路。地块出让面积20510平方米,容积率3.0,起始总价2.82亿元,规划用途为商业用地。

    杭政储出[2017]88号地块

      杭政储出[2017]88号地块位于笕桥生态公园单元,四至范围为:东至桥头路,南至船舫兜弄,西至规划庄河路、黎明社区,北至规划南都路。地块出让面积52253平方米,容积率2.2,起始总价23.81亿元,规划用途为住宅用地。

    杭政储出[2017]89号地块

      杭政储出[2017]89号地块为彭埠单元B1/B2-22地块,土地四至:东至规划花埠路,南至同德路,西至同协南路,北至天城路。地块出让面积44442平方米,容积率3.5,起始总价14.98亿元,规划用途为商业、商务用地。

    杭政储出[2017]90号

      杭政储出[2017]90号为丁桥单元JG0401-03地块,土地四至: 东至丁兰路,南至临丁路,西至丁桥路,北至上塘河。地块出让面积120124平方米,容积率2.6,起始总价33.89亿元,规划用途为住宅用地兼容服务设施用地、商业用地、商务用地。

    杭政储出[2017]91号

      杭政储出[2017]91号为拱宸桥单元GS0604-B1/B2-12、GS0604-B1/B2-14地块,土地四至: 东至规划道路,南至花园岗街,西至萍水东街,北至锦文雅苑。地块出让面积36592平方米,容积率3.5,起始总价9.2亿元,规划用途为商业、商务用地。

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