今天(1月19日)上午，南昌（ 农用地、 商住地、 工业地） 土地市场又迎来了两宗地块出让，分别是位于高新区的商住地块和南昌县的商务用地，两宗地块均底价成交，面积合计153.4845亩(折合102323㎡)，建筑面积约26.88万方，揽金42497.043万元。

　　其中高新区的DAFJ2017051号地块由南昌勤悦置业有限公司底价竞得，南昌县的DAJ2017070号地块则被南昌县城市建设投资发展有限公司底价拿下。

　　南昌首个“人才房”诞生于高新区 限价6000元/㎡

　　DAFJ2017051地块成交详情

　　今天，南昌首个“人才房”诞生在了高新区!即今日成交的高新区DAFJ2017051地块，该宗地块由南昌勤悦置业有限公司，即华勤通讯拿下，成交价272万元/亩，总价27190.752万元，楼面价2040元/㎡，值得关注的是该地块住宅限价6000元/㎡，这样的价格房价要比目前周边低四成左右。

　　另外从要求来看，该项目建成后销售对象即高新片区电子信息企业中的精英，且是“双限房”，5年内不得转让!

　　该地块位于高新区规划路以东、文苑路以南、麻中大道以西、广电路以北 ，地块面积99.966亩，地块用途为商业、商务、居住用地，使用年限商业、商务40年，居住70年，容积率2.0。

　　DAFJ2017051地块位置

　　区域位置属于瑶湖新城较为成熟的地段，此前华邦拿下周边地块的楼面价已经达到9450元/㎡。地铁1号线东延线近期也频频传出利好消息，或许将在今年中期获批。目前周边开发项目有蓝光林肯公园、瑶湖豪宅、绿地未来城、朗贤奥特莱斯小镇等楼盘，周边房价在10000元/㎡左右，这宗“人才专用地”限价6000元/平米，“人才们”仅用周边商品房六成的价格便能入住，着实让人感受到了知识的力量。

　　南昌县城投象湖新城再拿地 区域内品牌房企爆棚

　　DAJ2017070地块成交详情

　　今日成交的另外一宗地块是来自南昌县的DAJ2017070地块，该地块由南昌县城市建设投资发展有限公司竞得，成交价286万元/亩，总价15306.291万元，楼面价1129元/㎡。

　　该地块位于南昌县范围内鲁班路以南，杜鹃花路以东 ，地块面积53.5185亩，地块用途为商务设施用地，使用年限40年，容积率3.8。

　　DAJ2017070地块位置

　　从地块所处位置来看，该地块邻近赣江，与九龙湖新城、南昌万达城隔江相望。周边品牌项目云集，邻近的有美的悦江府、富力金禧悦城、中骏雍景湾、恒大翡翠华庭等楼盘。刚不久(1月10日)，新力、龙湖、煌上煌、聚仁、中骏分别在该地块东北方向分夺了6宗地块，而南昌县城投在去年11月1日在地块附近拿下过一宗47.5亩的住宅用地。品牌房企都在此开发建设，该片区未来必将迎来更为完善的居住环境和繁荣景象。