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今日土拍|南昌首个“人才用地”诞生 南昌县城投象湖再拿地

          今天(1月19日)上午,南昌农用地商住地工业地土地市场又迎来了两宗地块出让,分别是位于高新区的商住地块和南昌县的商务用地,两宗地块均底价成交,面积合计153.4845亩(折合102323㎡),建筑面积约26.88万方,揽金42497.043万元。

      其中高新区的DAFJ2017051号地块由南昌勤悦置业有限公司底价竞得,南昌县的DAJ2017070号地块则被南昌县城市建设投资发展有限公司底价拿下。

      南昌首个“人才房”诞生于高新区 限价6000元/㎡

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      DAFJ2017051地块成交详情

      今天,南昌首个“人才房”诞生在了高新区!即今日成交的高新区DAFJ2017051地块,该宗地块由南昌勤悦置业有限公司,即华勤通讯拿下,成交价272万元/亩,总价27190.752万元,楼面价2040元/㎡,值得关注的是该地块住宅限价6000元/㎡,这样的价格房价要比目前周边低四成左右。

      另外从要求来看,该项目建成后销售对象即高新片区电子信息企业中的精英,且是“双限房”,5年内不得转让!

      该地块位于高新区规划路以东、文苑路以南、麻中大道以西、广电路以北 ,地块面积99.966亩,地块用途为商业、商务、居住用地,使用年限商业、商务40年,居住70年,容积率2.0。

    今日土拍|南昌首个“人才用地”诞生 南昌县城投象湖再拿地

      DAFJ2017051地块位置

      区域位置属于瑶湖新城较为成熟的地段,此前华邦拿下周边地块的楼面价已经达到9450元/㎡。地铁1号线东延线近期也频频传出利好消息,或许将在今年中期获批。目前周边开发项目有蓝光林肯公园、瑶湖豪宅、绿地未来城、朗贤奥特莱斯小镇等楼盘,周边房价在10000元/㎡左右,这宗“人才专用地”限价6000元/平米,“人才们”仅用周边商品房六成的价格便能入住,着实让人感受到了知识的力量。

      南昌县城投象湖新城再拿地 区域内品牌房企爆棚

    今日土拍|南昌首个“人才用地”诞生 南昌县城投象湖再拿地

      DAJ2017070地块成交详情

      今日成交的另外一宗地块是来自南昌县的DAJ2017070地块,该地块由南昌县城市建设投资发展有限公司竞得,成交价286万元/亩,总价15306.291万元,楼面价1129元/㎡。

      该地块位于南昌县范围内鲁班路以南,杜鹃花路以东 ,地块面积53.5185亩,地块用途为商务设施用地,使用年限40年,容积率3.8。

    今日土拍|南昌首个“人才用地”诞生 南昌县城投象湖再拿地

      DAJ2017070地块位置

      从地块所处位置来看,该地块邻近赣江,与九龙湖新城、南昌万达城隔江相望。周边品牌项目云集,邻近的有美的悦江府、富力金禧悦城、中骏雍景湾、恒大翡翠华庭等楼盘。刚不久(1月10日),新力、龙湖、煌上煌、聚仁、中骏分别在该地块东北方向分夺了6宗地块,而南昌县城投在去年11月1日在地块附近拿下过一宗47.5亩的住宅用地。品牌房企都在此开发建设,该片区未来必将迎来更为完善的居住环境和繁荣景象。

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