地合网2018年夏季分站招商加盟会1 江西·赣州·信丰:4500亩高脂松油茶树项目转让1 粤港澳大湾区农地投资看地团1
热点资讯

揽金31亿元!中山第四季度土地成交49宗!

      新浪乐居讯(编辑 洪靖南)1月5日,中山农用地商住地工业地市国土资源局发布了《土地公开交易成交业务统计表(2017年第四季度)》。据公告显示,2017年第四季度,中山公开交易成交土地共计49宗,面积共1251.88亩,总成交价约31亿,平均单价为247.91万元/亩。

      其中,本季度出让土地共计48宗,面积共1183.06亩,总成交价约23.48亿,平均单价为198.46万元/亩;另外,本季度转让土地仅有1宗,面积为68.82亩,总成交价约7.56亿,平均单价为1098.08万元/亩。

      具体数据如下:

    getpic.jpg

      商业用地平均单价805.72万/亩

      据统计,本季度中山公开交易成交的商业用地共2宗,面积21.13亩,总成交价1.7亿,平均单价805.72万元/亩。对比上季度,商业用地面积环比上涨162.81%,总成交价环比上涨155.32%,平均单价环比下跌2.83%。

      商品住房用地平均单价198.46万/亩

      商住等商品住房用地方面,本季度中山公开交易成交共计12宗,面积188.12亩,总成交价16.13亿,平均单价198.46万元/亩。对比上季度,商品住房用地面积环比下跌41.16%,总成交价环比下跌47.86%,平均单价环比下跌11.38%。

      第四季度土拍回顾

      12月底“土拍潮”

      2017年第四季度最引人注目的是12月21-22日的土拍潮,分别有港口镇W11-17-0110、南头镇W02-17-0135、W02-17-0137和W02-17-0136四块地竞价出让,其中南头镇地块是3宗毗邻地块一起出让。

      链接:13.29亿+15840平配建!中山首宗需自持地块被卓越集团竞得

      链接:1.49亿!卓越集团竞得南头16.5亩商住地!中山第二宗地块

      链接:总价3.26亿!远洋地产竞得南头51.4亩商住地!

      链接:总价2.65亿!旭辉集团竞得南头39.5亩地块

      值得注意的是,港口W11-17-0110地块是中山首宗要求开发商“自持商业物业不低于3万平米,自持时间不少于10年”的土地。这块地最终以总价13.29亿元+15840平米配建面积被卓越集团竞得,这也是卓越集团在中山的第一个项目。

      紧接着,卓越集团又以1.49亿元竞得南头镇16.5亩商住地。斩获中山第二宗商住地!

      正当大家以为卓越集团势如破竹,会把毗邻的南头镇W02-17-0137地块收走时,这块地却以3.26亿元的总价,楼面地价3810元/平米的价格被远洋地产竞得,竞拍仅仅经过了18轮!

      再次令人大跌眼镜的是W02-17-0135和W02-17-0137地块中间的W02-17-0136地块竞拍,两块土地相连便于开发,本以为会是卓越集团与远洋地产的龙争虎斗,却没想到半路杀出一个旭辉集团,以总价2.65亿竞得南头0136地块。而这3宗毗邻的地块自此三家分晋。

      其他商业、商住地公开拍卖情况:

      11月2日

      链接:91轮竞拍!总价7.56亿!火炬68.8亩商住地被君华竞得!

      经过91轮竞拍,火炬68.8亩商住用地成交,最终被君华集团有限公司以7.4亿元竞得。连上地上建筑物价值1570.13万元,合计总价75570.13万元。

        据了解,本次拍卖吸引了龙湖、合景、美的、君华、中海、远洋、君华、福晟等10余家开发商报名。

      11月29日

      链接:总价8.5亿+54720平人才房!合景泰富竞得西区77.5亩商住地

        经过96轮竞争,西区77.5亩商住地最终被广州农用地商住地工业地合景隆泰置业发展有限公司(即合景泰富)拿下,竞买号为0452!总价85443.3万元+54720平米人才房。折算人才房成本后楼面地价约11304元/平米,溢价156%。

        本宗地块形状虽然并不算规则,但地段较好,近年西区彩虹片区发展也日渐成熟,因此吸引了不少开发商参与。据了解,雅居乐、碧桂园、招商、保利、合景、宝嘉、华远、美的、华发、华润、颐安等开发商有参与。

    扫一扫分享到微信朋友圈
    分享给朋友:
    更多
    免责声明:本文仅代表作者个人观点,与土地资源网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。
土地资源网为您推荐更多 中山 土地成交 的相关文章:
地合网:优质农地流转交易平台 地合自营:地合网联合政府推出优质一手土地流转 收藏或设为首页:土地网址大全,首个土地行业网址导航 土地大咖汇
土地资源网优质专题导航
关注土地资源网官方微信
地合网&土地资源网招商加盟,地合网分站加盟,土地资源网加盟中心

CopyRight © 2006-2018 广东地合网科技有限公司 版权所有 邮箱:admin@tdzyw.com 粤ICP备09158136号

中华人民共和国增值电信业务经营许可证号:B2-20130009土地网  土地出租  土地转让  土地流转  地合网 

您发布的地块将获得
拖动此处完成翻页
土地资源网联合地合网
地块发布功能全面升级