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中国首富许家印进军乡镇,恒大刚刚又拿下高明明城一大片地!

    地合网通过创新的推介方法,向全网推广土地招拍挂的信息,吸引了国内大多数房地产公司的关注。

      11月22日,经历1小时23轮报价,佛山农用地商住地工业地市南海南农用地商住地工业地力房地产开发有限公司(恒大地产旗下)以29362万元竞得明城一宗占地约4万㎡的商住地,折合楼面价约2937元/㎡,溢价28.99%。经查证,该公司为恒大珠三角公司旗下子公司,这是恒大继恒大山湖郡后,布局高明的第二个重点项目,也是恒大老总许家印成为中国首富后进军乡镇的一个大单。


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      据了解,此次竞拍的4万㎡商住地是由广东农用地商住地工业地地合网科技有限公司负责策划、运营推介的,地合网通过创新的推介方法,从前期的调研、航拍到后期形成VR影像、地块研判报告,向全网推广土地招拍挂的信息,吸引了国内大多数房地产公司的关注。
      
      “限地价+竞配建”方式竞拍

      

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      开拍的地块位于佛山市高明区明城镇高明大道以南、平山一路以西,宗地面积达39983.71㎡,容积率大于1小于2.5,建筑密度小于等于30,建筑限高80m。目前该地块为闲置用地,基本平整,西侧和北侧可望沧江支流,拥有江景资源。


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      宗地靠近明城镇中心,片区配套成熟
      
      宗地距离明城镇政府行车距离约1.2公里,该片区内有明城华立医院、明城广场、八达园大酒店、明城小学、东洲书院、银行和便利店等,商住氛围成熟。周边在售新盘有沧江水岸花园、宏基豪庭等,一手住宅均价约4000-5500元/㎡。

      

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      此外,明城镇中心周边旅游资源丰富,距离东面的美的鹭湖森林度假区约4.4公里,距离西北面的泰康山风景区约7.4公里,距离西南面的云勇森林公园约15.5公里。
      
      明城入选广东首批森林小镇
      

      11月7日,高明区明城镇与全省其他37个镇一起,正式成为首批广东省森林小镇。


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      明城镇入围全省首批森林小镇名单,既是对高明森林绿化工作的肯定,也标志着高明迎来新一轮发展机遇。
      
      在佛山市奋力建设粤港澳大湾区高品质森林城市的行动中,高明将推进全区城市绿化建设工作往高水平迈进,擦亮生态建设品牌。明城居住环境及发展将会得到更大进展。
      
      地合网创新地块推介方法,明城项目吸引众多房产商竞拍
      
      明城镇这4万㎡的商住地是由地合网进行项目运营推广的,从前期的调研、航拍到后期形成VR影像、项目规划书,向全网推广土地招拍挂的信息,取得了非常好的效果,引起了国内大多数房地产公司的关注。现将地合网运营策划的具体工作简述如下:
      
      第一阶段:需求调研及方案制定
      

      由明城镇人民政府的出让标的物及土地出让计划,明确任务需求及要求,制定整体解决方案,明城镇人民政府与地合网签订项目服务合同。


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      地合网进行实施方案的编制定稿,按照实施方案的各阶段工作,进行任务分工、工作进度监督把控,交付土地推介项目实施方案。
      
      第二阶段:外业调研及内业研判
      

      地合网工作人员进行地块现场外业调研,对区域发展现状、区域规划条件、区域宏观经济发展情况进行地块项目分析,根据确定的土地推介任务,对拟出让地块进行地块控制指标、区位条件、自然环境、配套设施、交通条件、地形地势等维度分析,最后输出地块出让价值策划研判报告。


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      结合实地调研拍摄的影像资料,整理加工后的图片素材进行720度VR云展示,利用手机移动互联网技术,利于展示和传播,方便投资客商随时随地看地。
      
      这个阶段,地合网交付地块研判报告、土地推介手册电子版,编制《高明区明城镇2017年出让地块推介手册》,并安排设计师进行图片编排的册子设计,分别以PDF电子版及纸质印刷版交付。
      
      第三阶段:宗地挂网及运营推广
      
      按照政府确定的出让地块挂牌时间,地合网安排就地块研判报告输出基于专题网页、新媒体图文等宣传素材进行成果输出发布,并利用平台及宣传渠道进行广泛推广。
      
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      专题网页发布于地合网、土地资源网双平台,高效便捷提供全国房地产投资客商进行在线访问;同时,地块信息将展示在地合云图,该平台现已拥有近百家实力强大的房地产开发企业和投资机构会员单位,真正为政府土地拍卖对接精准、有实力的客源。
      
      第四阶段:成果报道及媒体宣传
      

      在地块挂牌结束并完成竞拍后,邀请或投稿到多家媒体进行报道,广泛引起社会公众关注,全面宣传高明区明城镇整体投资环境及区位价值提升。


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      按住下方二维码扫一扫,观看地块全貌的VR航拍图↓↓↓

      

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      ▲扫一扫,即可看地块全貌

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