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一年多的时间,他让上万亩农地流转,身价千万,这个故事说明了一切!

    一年多的时间,地合网珠中江土地综合服务中心总经理古思培让珠海、中山、江门三地上万亩农地实现了流转,帮助了闲置农地产生了价值,为当地农村的经济发展做出了一定的贡献,而他自己身价也迅速上涨,保守估计千万,不仅帮助了别人,也实现了自己的财富梦想。

      一年多的时间,地合网珠中江土地综合服务中心总经理古思培让珠海、中山、江门三地上万亩农地实现了流转,帮助了闲置农地产生了价值,为当地农村的经济发展做出了一定的贡献,而他自己身价也迅速上涨,保守估计千万,不仅帮助了别人,也实现了自己的财富梦想。


      古思培为了让更多人了解这个新兴行业,他亲自撰文,为大家讲解他在土地流转交易服务的一个小故事,虽然流转的农地面积不算大,但从文中我们可以看出,古思培是个非常热爱农村土地事业的人,他通过自己的努力让一单特殊的土地流转出去了,而且他的真诚服务让买卖双方都得到实惠,真真切切地帮助土地实现了更高的价值。(珠中江是指珠海、中山、江门三地的简称)


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      地合网珠中江土地综合服务中心总经理古思培


      每天早上我都会做的一项例行工作,那就是去地合网后台看看有没有客户委托我们找地或者卖地。


      有一位叫阿敏的女士委托我们给她找几亩耕地用来种植大棚蔬菜,区域就在珠海或中山坦洲附近,因为她自己也去过很多村委会问过,请她朋友帮她留意过,都没有找到适合她的,最后她选择在网上搜索土地相关的网站,发现地合网有大量的农用地资源信息,且地块信息描述得比较详细真实,地块照片清晰直观,所以就写了一份找地委托。


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      看到委托后,我联系阿敏,按她的需求,我直接给她推荐了一块坦洲镇7.1亩的菜地(地块链接:http://tanzhou.dihe.cn/supply/view-529422),她看了地块的介绍,觉得还可以,基本符合她的要求和想法,然后她在地合网订购了一个看地服务,我就直接带她去看地。不过在到达菜地之前,我们双方还是要签订一个看地协议,确保我们双方的权益,保证我们带你看的地绝对是真实可靠,与在地合网上发布的信息是一样的,也要确保我们带你看的地块只能通过地合网交易,不能随意跳过我们。


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      地块情况


      我们签订好看地协议之后就去实地看地,看完地,阿敏觉得地理位置、交通,基础设施都还可以,唯一的问题就是租期年限,因为在看地之前,我已经和阿敏讲清楚了这块地的优势和缺点,这块地的缺点就是已预征收的地,只是还没有正式投入开发建设,只要不建设就可以一直使用,而且建设前会提前半年通知地主。所以她看了地之后也回去考虑了,我帮她分析了一下,首先这个地能确保1年内不建设开发,然后就种植大棚蔬菜而言,投资的成本不需要太大,属于短期投资,很快就可以实现收益,而且附近还有蔬菜贸易市场。


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      土地情况


      几天以后,阿敏再次联系我,说想再去看看,和地主谈谈,这几天她自己也看了几块地,综合下来,还是觉得这块地好点,因为基础设施比较完善,可以直接投入生产,不需要带任何东西。我们坐在一起和地主谈了谈,阿敏基本上是决定要接手这块地,就转让费6万元和地主方商量,按4年交付清,每年交付15000元给地主。地主犹豫了很久,我给地主讲这样性质的地,一般是很难出手的,毕竟这个租期年限可变性太大了,现在有人愿意来投资接手,你能转让出去最好了,地主考虑后愿意按照阿敏的方式来操作,因为很多老板也看过他的地,都觉得做长线投资不行。


      双方都同意后,我就把地合网准备的最专业的农村土地流转合同拿给他们,双方都签订了转让合同,阿敏也把钱转账给了地主,我也和阿敏签订了土地流转居间服务协议,服务费也转给了我,然后我们一起去队长那里做了备案。


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      最后回到地主的家里,阿敏和地主都很满意这次的交易,然后地主很热情地留下了我们在他家里吃饭,因为再过几天,这里就只剩下回忆了,我们也是盛情难却,就留下来了,接下来地主去菜地里挖了一些蔬菜,并宰杀了一只鸡,说这些鸡都是她从湖南带过来的土鸡,专门养在这里,偶尔自己吃吃。

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      饭桌上,我们相互介绍自己的情况,谈天说地,很快地大家都成为了朋友,而不仅仅是客户与老板的关系。阿敏对我说,如果她前期用不完那么多的地,也还是请我帮忙给她分租出去一点,这个当然是没问题的,自从在地合网做了土地流转,认识了越来越多的人,和他们交流中学到了很多东西,工作经验越来越丰富,生活更加多姿多彩,我们的地合网土地交易平台也越来越完善。


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      地合网珠中江土地综合服务中心联系方式

      古思培18902878333

      王小姐13302872911

      服务中心地址

      珠海市香洲区金地门道B2区9栋202房

      有需要在珠海、中山、江门找地的朋友,也可以到地合网珠中江土地综合服务中心网站点开以下链接:

      珠海土地综合服务中心:http://dihe.cn/agency-14/

      广东省中山市土地综合服务中心(除南朗):http://dihe.cn/agency-26/

      江门鹤山台山土地综合服务中心:http://dihe.cn/agency-13/


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