地合网“先机2018”分站招商加盟会1 地合自营1 分站运营商招募1 2017休闲农业和乡村旅游年度峰会暨乡土精英会第四期特训营1
热点资讯

全国各省市区宅基地面积超出多大为超标准?

    福建:村民建房每户宅基地面积限额为80平方米至120平方米。利用空闲地、荒坡地和其他未利用地建设住宅,或者对原旧住宅进行改建的,每户可以增加不超过30平方米的用地面积。

      全国各地宅基地多大面积就算超出标准?盘点了华北、西北、西南三个地区省、直辖市及自治区的宅基地面积标准,今天接着盘点东北、华东、华中、华南四个地区的宅基地标准的相关规定,具体如下:

      东北地区

      1.辽宁农用地商住地工业地

      确无旧宅基地可以利用,需要申请新宅基地的,在籍农村农业户口居民每户住宅建设用地面积标准:

      (一)人均耕地零点一三公顷(二亩)以上的村,四口人以下的户,不准超过三百平方米;五口人以上的户,不准超过四百平方米;

      (二)人均耕地零点一三公顷(二亩)以下、六百六十七平方米(一亩)以上的村,四口人以下的户,不准超过二百平方米;五口人以上的户,不准超过二百七十平方米;

      (三)人均耕地六百六十七平方米(一亩)以下的村,四口人以下的户,应当低于二百平方米;五口人以上的户,应当低于二百七十平方米。

      在籍农村非农业户口居民每户住宅建设用地面积标准,应当低于前款规定的标准,具体标准由各市人民政府制定。

      2.吉林农用地商住地工业地

      (一)农业户(含一方是农业户口的居民)住宅用地三百三十平方米;市区所辖乡和建制镇规划区、工业区农户居民的住宅用地两百七十平方米;

      (二)农村当地非农业户口居民住宅用地二百二十平方米;

      (三)国有农、林、牧、渔、参、苇场(站)和水库等单位的职工住宅用地二百七十平方米。

      3.黑龙江农用地商住地工业地

      (一)农村村民新建住宅的宅基地,每户不得超过三百五十平方米。

      (二)城市近郊和乡政府所在地以及省属农、林、牧、渔场场部的宅基地,每户不得超过二百五十平方米。

      华东地区

      1.江苏农用地商住地工业地

      房屋占地面积不得超过宅基地面积的百分之七十。宅基地面积按如下标准执行:

      (一)城市郊区和人均耕地在十五分之一公顷以下的县,每户宅基地不得超过一百三十五平方米;

      (二)人均耕地在十五分之一公顷以上的县,每户宅基地不得超过二百平方米。

      不同地区宅基地面积的标准,设区的市、县人民政府在前款规定的限额内可以作出具体规定。

      2.浙江农用地商住地工业地

      农村私人建房其宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),大户使用耕地的最高不得超过125平方米,使用非耕地的最高不得超过140平方米。大、中、小户的划分和建房用地的限额标准,由县级人民政府根据当地实际情况,作出具体规定。

      3.安徽农用地商住地工业地

      农村村民新建住宅,其宅基地的面积标准:

      (一)城郊、农村集镇和圩区,每户不得超过160平方米;

      (二)淮北农用地商住地工业地平原地区,每户不得超过220平方米;

      (三)山区和丘陵地区,每户不得超过160平方米;利用荒山荒地建房的,每户不得超过300平方米。

      4.福建农用地商住地工业地

      村民建房每户宅基地面积限额为80平方米至120平方米。利用空闲地、荒坡地和其他未利用地建设住宅,或者对原旧住宅进行改建的,每户可以增加不超过30平方米的用地面积。

      5.山东农用地商住地工业地

      (一)城市郊区及乡(镇)所在地,每户面积不得超过166平方米;

      (二)平原地区的村庄,每户面积不得超过200平方米。村庄建在盐碱地、荒滩地上的,可适当放宽,但最多不得超过264平方米。

      (三)山地丘岭区,村址在平原地上的,每户面积132平方米;在山坡薄地上的,每户面积可以适当放宽,但最多不得超过264平方米。

      人均占有耕地666平方米以下的,每户宅基地面积可低于前款规定限额。

      6.上海农用地商住地工业地

      个人建房的用地面积和建筑面积按照下列规定计算:

      (一)4人户或者4人以下户的宅基地总面积控制在150平方米至180平方米以内,其中,建筑占地面积控制在80平方米至90平方米以内。不符合分户条件的5人户可增加建筑面积,但不增加宅基地总面积和建筑占地面积。

      (二)6人户的宅基地总面积控制在160平方米至200平方米以内,其中,建筑占地面积控制在90平方米至100平方米以内。不符合分户条件的6人以上户可增加建筑面积,但不增加宅基地总面积和建筑占地面积。

      华南地区

      1.广东农用地商住地工业地

      新批准每户宅基地的面积按下列标准执行:

      (一)平原地区和城市郊区80平方米以下;

      (二)丘陵地区120平方米以下;

      (三)山区150平方米以下。

      2.海南农用地商住地工业地

      平原地区,60平方米以下;丘陵地区,120平方米以下;山区,150平方米以下;人多地少地区和城镇郊区,50平方米以下。

      3.广西农用地商住地工业地

      农村居民建住宅使用耕地的,人均建房用地面积不得超过二十二平方米(含新建和原有宅基地及附属用房,下同),八口人以上的户最多不得超过一百六十平方米;使用非耕地的,人均建房用地面积不得超过三十平方米,八口人以上的户最多不得超过二百五十平方米。

      华中地区

      1.江西农用地商住地工业地

      (一)占用宅基地和村内空闲地的,每户不得超过180平方米;

      (二)占用耕地的,每户不得超过120平方米;

      (三)因地形条件限制、居住分散而占用荒山、荒坡的,每户不得超过240平方米。

      农村村民一户只能拥有一处宅基地,凡地少人多的地方,住宅用地必须从严控制,标准就低不就高。

      2.河南农用地商住地工业地

      (一)城镇郊区和人均耕地六百六十七平方米以下的平原地区,每户用地不得超过一百三十四平农用地商住地工业地方米;

      (二)人均耕地六百六十七平方米以上的平原地区,每户用地不得超过一百六十七平方米;

      (三)山区、丘陵区每户用地不得超过二百平方米,占用耕地的适用本款(一)、(二)项的规定。

      3.湖北农用地商住地工业地

      居民建住宅每户宅基地面积:大中城市内不得超过80平方米,其他城镇内不得超过100平方米。具体用地面积由省辖市或县(市、区)人民政府根据当地实际情况,在上述规定限额内确定。

      4.湖南农用地商住地工业地

      农村居民建住宅每户用地面积(包括住房、杂屋、厕所、畜舍和庭院晒坪),山地、丘陵不超过230平方米,湖区、平原不超过200平方米,城市和县城近郊不超过160平方米。在不超过上述限额的前提下,具体标准由县、市人民政府规定。

    扫一扫分享到微信朋友圈
    分享给朋友:
    更多
    免责声明:本文仅代表作者个人观点,与土地资源网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。
土地资源网为您推荐更多 宅基地 宅基地面积 的相关文章:
地合网:优质农地流转交易平台 地合自营:地合网联合政府推出优质一手土地流转 收藏或设为首页:土地网址大全,首个土地行业网址导航 土地大咖汇
土地资源网优质专题导航
关注土地资源网官方微信
地合网&土地资源网招商加盟,地合网分站加盟,土地资源网加盟中心

CopyRight © 2006-2017 广东地合网科技有限公司 版权所有 邮箱:admin@tdzyw.com 粤ICP备09158136号

中华人民共和国增值电信业务经营许可证号:B2-20130009土地网  土地出租  土地转让  土地流转  地合网 

您发布的地块将获得
拖动此处完成翻页
土地资源网联合地合网
地块发布功能全面升级