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2016年柳州市柳城县基准地价更新成果公示

    柳城县2015年城镇土地定级与基准地价更新工作已全面完成,经柳城县人民政府批准,更新成果于2016年3月20日起实施执行,现将更新后的成果公布如下。

      柳城县2015年城镇土地定级与基准地价更新工作已全面完成,经柳城县人民政府批准,更新成果于2016年3月20日起实施执行,现将更新后的成果公布如下: 

     一、基准地价内涵 

    1、设定商服用地基准地价的基准条件为:评估基准期日为2015年11月30日,土地开发程度达到市政基础设施配套“五通一平”标准,即宗地红线外通路,通上水、通下水、通电、通讯,宗地红线内场地平整,出让年期为40年,平均容积率为1.0的单位面积地面价格。 

    2、设定住宅用地基准地价的基准条件为:评估基准期日为2015年11月30日,土地开发程度达到市政基础设施配套“五通一平”标准,即宗地红线外通路,通上水、通下水、通电、通讯,宗地红线内场地平整,出让年期为70年,平均容积率为2.0的单位面积地面价格。 

    3、设定工业用地基准地价的基准条件为:评估基准期日为2015年11月30日,土地开发程度达到市政基础设施配套“五通一平”标准,即宗地红线外通路,通上水、通下水、通电、通讯,宗地红线内场地平整,出让年期为50年,平均容积率为0.8的单位面积地面价格。 

    二、柳城县各乡镇级别基准地价表 

    ( 单位:元/平方米) 

    用途与土地级别 

    乡镇与基准地价 

    商服用地 

    住宅用地 

    工业用地 

    一级 

    二级 

    三级 

    四级 

    一级 

    二级 

    三级 

    四级 

    一级 

    二级 

    三级 

    四级 

    大埔镇(县城) 

    2000 

    1350 

    830 

    420 

    1150 

    820 

    550 

    300 

    520 

    370 

    245 

    135 

    东泉镇 

    730 

    445 

    300 

    -- 

    520 

    330 

    200 

    -- 

    165 

    130 

    90 

    -- 

    沙埔镇 

    640 

    350 

    270 

    -- 

    450 

    280 

    200 

    -- 

    180 

    150 

    135 

    -- 

    太平镇 

    620 

    340 

    -- 

    -- 

    435 

    260 

    -- 

    -- 

    140 

    90 

    -- 

    -- 

    凤山镇 

    600 

    330 

    -- 

    -- 

    420 

    250 

    -- 

    -- 

    135 

    84 

    -- 

    -- 

    冲脉镇 

    570 

    315 

    -- 

    -- 

    400 

    240 

    -- 

    -- 

    135 

    84 

    -- 

    -- 

    六塘镇 

    450 

    300 

    250 

    -- 

    335 

    220 

    190 

    -- 

    165 

    140 

    120 

    -- 

    古砦仫佬族乡 

    445 

    290 

    -- 

    -- 

    320 

    210 

    -- 

    -- 

    120 

    84 

    -- 

    -- 

    马山乡 

    420 

    270 

    -- 

    -- 

    305 

    200 

    -- 

    -- 

    120 

    84 

    -- 

    -- 

    龙头镇 

    415 

    260 

    -- 

    -- 

    300 

    200 

    -- 

    -- 

    120 

    84 

    -- 

    -- 

    寨隆镇 

    390 

    250 

    -- 

    -- 

    285 

    200 

    -- 

    -- 

    120 

    84 

    -- 

    -- 

    社冲乡 

    300 

    -- 

    -- 

    -- 

    240 

    -- 

    -- 

    -- 

    84 

    -- 

    -- 

    -- 

      

    2016年3月20日

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