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宅基地改革新方向:土地确权结束后,这些农村宅基地面临回收!

    农村土地确权就是一个问题,土地直接关乎农民利益,大家有必要进行非常详细的了解。

      根据很多农民朋友私信的情况反映,关于国家下达的农村土地相关政策,大家了解得都不是很清楚;但这其实就是一个问题,土地直接关乎农民利益,大家有必要进行非常详细的了解,一旦忽视,造成的后果也是无法想象的;因此,农民要重视,明年农村土地确权结束后,这几类农村宅基地将可能面临回收,大家要注意规避以下情况,按照规定合法使用宅基地,维护好自家宅基地权益;

      宅基地使用性质变更

      农村宅基地,顾名思义,是指用来修建房屋的用地;因此,农民如果在没有批准的情况下,私自变更宅基地使用性质,例如修建工厂、用作耕地等,一经发现,将会面临回收;

      宅基地出售给城镇居民

      对于农村土地的各项权利是只有农村户口才能享有的特殊权利,因此,根据政策规定,城镇居民不允许购买农村宅基地修建房屋,所以,农村农民将宅基地出售给城镇居民的行为是不合法的,会面临收回;

      宅基地闲置时间两年以上

      在农村,有很多地方都有这样的情况,宅基地上的老房子长年失修,亦或是处于坍塌的状态,没有进行修缮;按照规定,农村宅基地超过两年处于闲置,老房子也没有进行修复,村集体是有权收回的;

      宅基地之上的房屋无人继承

      在农村,宅基地之上的房屋无人继承的情况,大都是发生在农村五保户群体;但不管怎样,农村房屋所有人去世后,没有继承人的话,宅基地会由村集体收回,进行重新分配;

      综上来看,土地确权结束后,农村土地管理将会更加趋于严格,尤其是在宅基地这一方面;因此,农村农民一定要按照规定,合法使用宅基地,切不可掉以轻心,维护好自己的权益!

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