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土地补偿标准各地不一,有人能够获得巨额补贴,有人越过越穷了

    这几年,城市化进程如此之快,位于城市郊区的村落逐渐被拆除…农民朋友无论是宅基地还是基本农田都被大面积承包流转或者征收拆迁。

    这几年,城市化进程如此之快,位于城市郊区的村落逐渐被拆除…农民朋友无论是宅基地还是基本农田都被大面积承包流转或者征收拆迁。农民对土地具有使用权,征收土地将会给农民一份征地补偿。有的地方的农民因为土地征收而获得巨额补贴,有的地方农民却越过越穷。同时被征地的农民,差距到底在哪?

    第一,有人要吃大亏的原因

    土地征收是按照土地使用性质与征收面积补偿。土地管理法修正案中规定补偿标准是要以原用途为补偿基础。换而言之,按照土地一年内的总产值估测。

    农业这几年发展不景气,这时候征收土地若是以年产值预算补偿,农民朋友就会吃大亏。每个地方征收土地补偿标准不一,就造成农村不同地区农民拿到的补贴巨大差异。

    第二,征收价格为何有差距

    农民拿到的征地补偿有多少,与当地的经济条件与执行人的权利有莫大联系。地方政府对法规的重视程度以及执行力度会给农民朋友的土地带来许多附加值。

    第三,征收价格与什么有关系

    农民朋友获得补偿标准不一,很大一部分原因是土地与城市距离,以及征收土地的地方经济情况。

    城市建设征收用地,取决权在城市。城市房价越高,补偿款越高。


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