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农村宅基地越来越值钱,想分户,有窍门!

    这几年随着农村土地流转的不断推进,农村户口的“含金量”似乎越来越大了。因此,有些人想把自己的户口,从父母的户口本上分出来,单独成为一户,以便“自立门户”。

    这几年随着农村土地流转的不断推进,农村户口的“含金量”似乎越来越大了。因此,有些人想把自己的户口,从父母的户口本上分出来,单独成为一户,以便“自立门户”。

    分户有条件,以下3种条件不能分户:

    1、年龄未满18周岁

    未成年人不具备独立经济能力,需要法定监护人,不能与父母分户。

    2、与户主同住一处或家庭人员宅基地面积合适

    按照目前农村的宅基地“一户一宅”的硬性规定,申请人没有独立的房产不能分户,而且家庭本身宅基地买面积合适即够用也是不能分户的。

    3、宅基地即将被拆迁或者被征用

    拆迁征地面临着大额的补偿,农户在拆迁或征提出分户申请,容易造导致财产分割不均,引起矛盾和谋取私利。

    4、夫妻之间不能分户

    农村夫妻之间也是不能分户的,想分户就只有离婚了,想想也犯不着为了分户去离婚吧?

    想分户还是有办法的,不过,还需满足以下3个条件:

    1、已婚

    在农村分户,要求得是家庭关系,想单独生活并且满足条件,可以申请。在农村生活在一起的,是被视为一户的。只有诸如子女结婚,分开居住,可以申请分户。也就是说想分户先结婚,所以单身一族就别想着和父母分户了。

    2、非独生子女家庭

    农村里大部分家庭都不止一个子女,女儿嫁出去不需要分户。

    如果是两儿子的话那肯定是要求分户的,但是分户后必须各自独立生活。

    3、离婚分户

    夫妻感情破裂,无法共同生活在一起,在办理离婚手续之后,可以向政府申请分户,重新获得宅基地。

    但是对于一些为了骗取宅基地,假离婚,然后再复婚的,一经发现,不但会被没收宅基地,而且还会追究法律责任。

    特别注意:

    农业户口与非农业户口双方结婚后,非农业户口人员可以投靠农业户口的配偶落户,但是户口性质保持原户口性质。

    农村分户的详细流程:

    1、准备好需要的材料

    需要分户的农民,提供个人身份证、户口本,另外要提供土地承包合同。

    在农村目前很多还没有房产证,但是有的也需要提供。

    2、根据要求填写申请信息

    拿到申请表后,农民根据表的要去填写对应的信息,之后提交给村委会审核,通过之后到当地派出所盖章。

    3、最后相关部门对材料进行审批

    以上流程之后,相关部门会依据户籍规定,对提交的资料进行审核,最终确认是否可以分户。


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