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土地流转出去了农民到底能得多少钱?几大影响因素要知晓!

    近几年由于粮食价格一直处于低位徘徊,不少农村的年轻人都放弃种地而选择外出打工,家里的田地都留给老人耕种。

    近几年由于粮食价格一直处于低位徘徊,不少农村的年轻人都放弃种地而选择外出打工,家里的田地都留给老人耕种。如果老父母已无力耕种的就会考虑将土地流转出去,承包给种植大户来种植。关于土地流转的费用问题是很多农民关注的焦点,但是土地流转的价格受到很多因素的影响,也并不是一成不变的。

    影响因素一:土地位置

    关于土地位置对流转价格的影响,相信农民们都有深刻体会。不同农村地区,因经济发展水平不一样,土地流转的定价也是不一样的。一般的贫困山区土地的流转价格会比较低,而一些城郊农村或者是经济比较发达的农村地区土地流转的价格会比较高,每亩的流转价格在1000元左右。

    影响因素二:土壤质量

    土地按照所处地区来划分,可以分为平原地区、山区以及丘陵地区,不同的地区土壤质量不一样,土地流转的价格也不一样。一般来说平原地区土地流转的价格会高于山区和丘陵地区,平原地区一般土壤的质量相对较高,种植出的农作物的产量更高,因此土地流转所获得的租金也相对较高。

    影响因素三:粮食价格

    土地不管流转给谁,最终的目的都是为了种植粮食作物。所以粮食价格的高低对土地流转的价格也会产生一定的影响。一般来说两者是呈正比例的关系,粮食价格行情好,土地流转价格就会随之上涨,反之,粮食价格行情差,土地流转价格也会相应减少。

    除了以上三个因素之外,土地的剩余承包年限也会对流转的价格产生一定的影响。土地剩余的承包年限和土地流转价格也是呈正比例的关系,剩余年限越短的流转土地,其流转的价格也会相应降低。农村土地的流转价格并不是一成不变的,不同地区差别也会很大。大家都来说说你们那里土地流转的价格是多少呢?


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