地合网“先机2018”分站招商加盟会1 地合自营1 分站运营商招募1 2017休闲农业和乡村旅游年度峰会暨乡土精英会第四期特训营1
热点资讯

好消息!“一户多宅”可以确权了,符合条件的速申请登记备案!

    众所周知,我国农村宅基地分配一直遵循的是“一户一宅”也即是说一户人家只能具有一处宅基地。

    众所周知,我国农村宅基地分配一直遵循的是“一户一宅”也即是说一户人家只能具有一处宅基地,但由于前几年农村宅基地管理较为松懈,“一户多宅”的情况也时有发生,虽然现实情况可以表示理解,但“一户多宅”确实违反了国家土地确权政策规定的原则,因此在近几年的农村土地确权的工作中,有传言称会将一户多宅的宅基地收回上交村集体!是真的吗?


      “一户多宅”确实违反了国家土地确权政策规定的原则,但也有合法与非法之分,对于合法的“一户多宅”,不会被村集体回收,同样也能顺利进行土地确权。


      1、总面积不超过宅基地规定面积标准的


      农村每家每户都有规定面积的宅基地,面积是根据每户人口数量限定的,因此无论宅基地有多少块,只要面积加起来不超过限定的宅基地面积即可,这样的宅基地属于合法,并且应当给予确权!


      2、宅基地上农房被继承后形成的一户多宅


      宅基地虽然不能继承,但是根据继承法规定:宅基地上建造的农房是可以被继承的。并且依据“地随房走”的原则,继承农房之后,形成的一户多宅依旧属于合法,并且应当给予确权!


      3、合法交易后形成的一户多宅


      在很多农村都存在这样的情况,家中儿子无地但在结婚时需要宅基地建造新房,申请又批不下来,只能在本集体内进行交易,这样的情况下,在没有分户之前,就造成了一户多宅。这样形成的一户多宅依旧属于合法,并且应当给予确权!


      但最好尽快进行分户,而且宅基地交易之后过户手续要及时。


      4、因管理部门工作失误造成的一户多宅


      国土部门出台的意见明确表明:针对宅基地管理部门工作失误造成的一户多宅要合法保护,对这类一户多宅进行确权,不能让老百姓为管理部门自己的问题买单。


      除上述情况外的“一户多宅”均不能给予确权,并且在土地确权结束后,部分多余的宅基地或将被依法回收、也有可能会被拆除!


    扫一扫分享到微信朋友圈
    分享给朋友:
    更多
    免责声明:本文仅代表作者个人观点,与土地资源网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。
土地资源网为您推荐更多 宅基地 确权 登记 的相关文章:
地合网:优质农地流转交易平台 地合自营:地合网联合政府推出优质一手土地流转 收藏或设为首页:土地网址大全,首个土地行业网址导航 土地大咖汇
土地资源网优质专题导航
关注土地资源网官方微信
地合网&土地资源网招商加盟,地合网分站加盟,土地资源网加盟中心

CopyRight © 2006-2017 广东地合网科技有限公司 版权所有 邮箱:admin@tdzyw.com 粤ICP备09158136号

中华人民共和国增值电信业务经营许可证号:B2-20130009土地网  土地出租  土地转让  土地流转  地合网 

您发布的地块将获得
拖动此处完成翻页
土地资源网联合地合网
地块发布功能全面升级