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万年县坚持四公开、五到场、一公示创优农民建房审批程序

    为正确引导农民合理集约使用土地,规范建房行为,切实保护耕地资源。万年县农民建房审批管理坚持“四公开、五到场、一公示”制度。即公开宅基地审批程序、公开申请建房条件、公开审批结果、公开建房名单;批前选址到场、建时放线到场、下地基到场、巡查监管到场、竣工验收到场;将建房户姓名、土地面积、房屋占地面积、房屋建筑面积、房屋层数、高度、朝向等情况进行公示。

    建房申请:建房申请人向所在地村委会提出书面申请,经村小组和村委会初审,报乡镇人民政府审核,审核通过后公示(公示期7)

    现场踏勘:公示无异议后,乡镇人民政府在7个工作日内组织规划所、国土所等相关部门联合进行现场踏勘,填写《万年县农民建房联合现场勘察意见书》,符合条件的填写《万年县农民建房审批表》。

    资料审核:乡镇政府对建房户建房资料进行批前公示,邻里无意见并签字后,规划所和国土所在3个工作日内将建房申请人的相关资料报县城乡规划局和县国土局审核,经万年县农民建房联审联批联席会议研究同意后核发《乡村建设规划许可证》以及《建设用地批准书》。

    开工放线:建房申请人在取得《乡村建设规划许可证》、《建设用地批准书》并由乡镇政府组织规划所、国土所及时现场放线后方可开工建设,在现场须设立建房信息公示牌,以便群众监督及巡查监管。

    竣工验收:农民建房竣工后,由乡镇人民政府接到申请后5个工作日内组织规划所、国土所等相关部门人员会同村委会对照规划许可、用地批准的内容进行检查验收,对验收合格的由县城乡规划局核发验收合格意见单,办理农村宅基地和农房产权登记,领取不动产权证书。

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