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万年县积极推进农村土地民主管理

    农村土地既要严管,更要“现管”,今年以来,面对农村违法形式新颖,违法用地量大面广,万年县规范引导,积极推行村级土地民主管理。

    建立健全土地管理方面的村规民约。土地管理法律法规的框架下,进一步明确土地管理基本法律法规政策,比如宅基地一户一宅、拆旧建新、法定面积、无房户和危房户优先的原则,并形成农村土地管理事项民主决策机制和公示公开制度。湖云乡湖云村委会在村规民约中约定,村民建设不得占用良田,不得违反土地规划,新增宅基地不得超过法律规定的面积,如违反约定,村委会将在分配田地时扣除。

    充分尊重村民享有的土地权利。进一步确保村庄规划和土地利用规划编制、宅基地安排管理、基本农田划定等工作的透明度和公众参与度。积极发动村民共同参与违法用地监管,每个自然村都落实1名巡查人员,掌握第一手的土地违法信息,及时发现和迅速制止各类违法用地,主动帮助村民协调解决有关土地矛盾纠纷,确保农村形成公平正常有序的用地秩序。

    充分发挥村委会自治管理的职能。按照“农户申请、村级审查、乡镇审批”的管理模式。村民建房(包括拆迁安置)由村委会统一规划、分配和调整,村委会参与宅基地审批和管理工作,把好农民建房审批第一关,落实村干部建筑放样、基槽验线、施工过程、竣工验收四到场制度,主动协调村内农民建房选址和承包地调整,确保农房顺利落地。

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