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万年县做好四篇文章提升农村规划建设管理水平

    为严格贯彻江西农用地商住地工业地)省政府出台的《关于进一步加强农村建房规划管理的意见》,规范农民建房,万年县基于地域实际因地制宜,出台了《关于加强乡村规划,规范农民建房管理的实施办法》,提出做好四篇文章,提升农村规划建设管理水平。

    一是做好广泛宣传的文章。积极宣传在推进秀美乡村建设的过程中,依法依规科学节约使用土地,严格遵守新的建房政策中对建筑层数、建筑面积、建筑风格的规定,让村民熟悉建房规划,在全县树立规划的科学性、权威性、严肃性。日前,全县第一批次共30个村庄的规划正在编制。

    二是做好建房监管的文章。乡镇政府要切实加强对村民建房施工期间的动态管理,掌握辖区内村建发展状况,及时发现问题、解决问题,使户型、外型在建设过程中落实到位,变事后管理为事前、事中控制。各村委会、村小组通过信息联络员及时掌握村民建房动向,并建立经常性的巡查制度,确保村庄规划建设管理全覆盖,不留盲区。

    三是做好技术服务的文章。乡镇规划所、国土所为村民提供村庄规划技术咨询等服务,并结合农村实际,提供美观、实用、可行、可操作的新型房屋单体设计效果图及配套结构施工图,供村()民选择使用。申请人建房符合审批要求的,报县级人民政府审核同意后,规划所、国土所应在十五个工作日内办结审批手续。

    四是做好保护耕地的文章。鼓励农村村民集中连片建设,并鼓励建新拆旧,以解决农村建房宅基地不足,提高农村现有宅基地使用效益。对于在移民搬迁、扶贫项目中取得建房指标的建房户,国土局及时与项目直管部门对接,防止占用基本农田建设。

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