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万年县国土局转变思路推进土地节约集约利用

    万年县国土局转变思路推进土地节约集约利用   万年地处江西省东北部、鄱阳湖东南岸,属于丘陵地区,土地面积1140.76平方公里。可供开垦的耕地后备资源匮乏,要缓解经济发展的用地矛盾,节约集约用地是唯一的选择。 一是推行履约保证金制度。新工业项目入户园区,实行履约保证金制度,确保新入园项目的质量。一旦发现未按时开工、未及时完成主体工程等行为,将对保证金予以没收或者相应的扣除。

    万年地处江西农用地商住地工业地省东北部、鄱阳湖东南岸,属于丘陵地区,土地面积1140.76平方公里。可供开垦的耕地后备资源匮乏,要缓解经济发展的用地矛盾,节约集约用地是唯一的选择。

    一是推行履约保证金制度。新工业项目入户园区,实行履约保证金制度,确保新入园项目的质量。一旦发现未按时开工、未及时完成主体工程等行为,将对保证金予以没收或者相应的扣除。

    二是完善土地利用监管制度。按照出让合同约定,对土地出让合同的执行实施全程监管,出让合同竣工时间设定有效期,一般为2年。经过竣工验收合格后,再颁发土地证。规划建设部门要以发改部门下达的项目核准、备案文件及国土部门颁发的《建设用地批准书》为据,为开发项目放线,发放《建设工程规划许可证》及《建设工程施工许可证》。

    三是大力盘活存量建设用地。该局会同园区管委会积极开展闲置土地调查,调查发现,闲置企业项目用地9宗,土地面积367.67亩,现有4户企业进入闲置土地处置程序,已无偿收回土地65.31亩。改变用地的企业用地21宗,已经对3户企业用地进入立案程序。

    近年来,该局还通过强化增加“效率”用地意识、挖潜“盘活”用地意识、执法“规范”用地意识、宣传“引导”用地意识倡导节约集约用地,为县委政府创优用地平台。

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