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资阳局全力保障重点项目建设用地

    为深入贯彻落实省委省政府继续实施“项目年”和市委、市政府“项目投资突破年”部署,做好用地保障是项目能否落地的关键。我市国土部门主动作为,务求实效,全力保障项目建设用地。

    为深入贯彻落实省委省政府继续实施项目年和市委、市政府项目投资突破年部署,做好用地保障是项目能否落地的关键。我市国土部门主动作为,务求实效,全力保障项目建设用地

      一、坚持土地利用总体规划引领和管控。严格依据土地利用总体规划审查各类用地,科学配置、合理调控建设用地增长规模和时序,保障发展用地空间。建立土地利用总体规划适时局部调整机制,积极与城市总体规划和社会经济发展规划对接,在不占用基本农田的前提下,依法按程序局部调整土地利用总体规划,从而确保重点项目用地合法合规。

      二、用足用好年度常规计划指标。努力实行差别化、精细化、规范化管理,实现有限指标保重点、一般项目靠挖潜”,积极与发改、经信等部门对接,统筹安排土地利用年度计划,优先保障重点项目用地。

      三、积极向上争取土地利用年度计划指标。不断加大向部、省的协调和汇报力度,争取在年初计划指标分配、年终计划指标调剂、省重点项目指标解决等环节的倾斜和支持。2016年省国土资源厅下达我市土地利用计划530公顷,主要用于保障重点项目和产业发展用地,2016年我市实际征地组卷上报面积546.3219公顷。根据各县()报送的需求计划,2017年我市新增建设用地规模将达到2490.97公顷,相较前两年新增建设用地面积增幅较大。其中城镇村建设用地预计规模为530公顷,独立选址建设项目用地预计规模为1960.97公顷。从数据来看,2017年城镇村建设用地与2016年持平,而独立选址建设项目预计需求规模增幅较大。独立选址项目中,拟在2017年计划实施的建设项目共计6,分别为资潼高速、资三路快速通道、资安快速通道、临空经济区资阳农用地商住地工业地片区、地铁18号线资阳段和国道247改造项目。其中,资阳临空经济区年度用地计划指标争取问题已向省国土资源厅多次汇报,省厅表示在全省年度计划指标分解时予以支持;资潼高速、资安快速通道327日已通过省国土资源厅建设用地预审,46日与省国土资源厅地籍事务中心签订征地组卷上报委托合同,目前已开展报件相关资料收集;内遂高速(资阳境)连接线项目用地新增建设用地71.0806公顷,省国土资源厅已草拟向国土资源部呈报使用四川农用地商住地工业地省管计划指标的说明,省厅领导已审签。

      四、大力推进城乡建设用地增减挂钩试点缓解用地指标不足。截止目前,省国土资源厅批复下达我市城乡建设用地增减挂钩试点项目共计33,立项批复挂钩周转指标规模1237.5872公顷,其中已通过省国土资源厅终验合格项目17,取得挂钩周转指标431.6293公顷,有力缓解了我市建设用地指标不足问题。

      五、主动服务。我市国土部门建立了主动对接制度、定期研究用地需求制度、重点项目问题台帐等制度。对重点项目选址、用地报批、征地供地等多个环节的工作主动服务,提前介入,全面提高重点项目用地批、征、供、用效率,保障重点项目落地。一是市、县()国土资源主管部门主动与开发区管委会、发改、住建、交通等相关单位对接,收集项目用地需求。市国土资源局为了做好市本级重点项目用地保障工作, 20171-3月共三次函告开发区管委会以及市级相关部门提供重点项目的用地需求情况。二是针对重点项目用地保障问题,逐一进行分析研究,制定用地保障计划。2017年上半年,市国土资源局已召开5次会议专题研究2017年市级重点项目用地保障工作,对土地利用总体规划编制、计划指标安排、建设用地预审、征地报件以及供地、办证等相关工作进行安排。通过梳理,形成了《2017年市本级重点项目用地保障月推进情况表》、《2017年市本级重点项目用地保障情况的报告》,涉及用地项目91个。市国土资源局要求全市国土系统干部职工要积极对接、主动作为,保障项目用地。


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