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浙江莲都放活土地经营权 盘活农村“沉睡”资产

          “我家有三亩田地,常年在外做生意,无暇打理。现在村里统一流转,每亩地每年有600元收益,多了一笔额外收入。”日前,莲都区老竹畲族镇新屋村村民郑建清拿到1800元租金开心地说道。

    今年年初,新屋村推行土地“整村流转”新模式。由村集体出面,租下每户农户土地,再将“集散成片”的土地推向市场。新屋村党支部书记郑建全介绍,村里大部分年轻人都外出打拼,留守在村里以老幼居多,劳动能力薄弱,导致土地荒置面积大。“通过土地承包经营权流转,引进投资商,以此来促进农民增收、土地增效。”

    新屋村土地流转新模式,也让投资商真切感受到简单方便,受益不少。在新屋村种植处州白莲的投资商毛韶伟说,一纸合同,一次性就流转来了新屋村350亩田地,比起以前挨家挨户去签合同,现在这种流转方式不仅方便,而且效率极高。

    土地是农民的根本,土地制度是农村改革的核心。近年来,莲都不断探索完善农村土地承包经营制度改革,下大力气稳定土地承包权,放活土地经营权,“沉睡”的土地变为活的资产,农民从中得到了更多的实惠。

    2014年,老竹畲族镇周坦村通过股份制改革后,成立了村级股份经济合作社,合作社统一流转农民的闲置土地,再统一承包给投资商,现在每年能为合作社股东增加19.6万元收入。

    为进一步推进土地流转工作,莲都区在成立了“莲都区农村土地承包经营权流转服务中心”基础上,乡镇建立土地流转分中心,各行政村建立土地流转服务站,形成上下衔接、互成体系的土地流转服务网络。通过平台可以发布土地流转供求信息,提供土地流转指导价格以及规范的合同文本等便民服务。

    莲都区土地流转中心主任吴小梅表示,放活土地经营权,“沉睡”的土地资源逐渐被激活,促进了资源要素优化配置,给更多有技术、有资金、有经验的人创造了创业的机会,实现了企业和农民双丰收,为莲都区农村经济发展提供了强劲动力。
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