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昆明征地补偿标准11月1日实施 最高为251196元/亩

    腾讯房产今日从云南农用地商住地工业地省国土资源厅获悉,《云南省昆明农用地商住地工业地市征地补偿标准(修订)》公告已经正式发布,昆明主城区征地最高补偿标准为251196元/亩,该标准从2015年11月1日起实施。

      据省国土厅介绍,昆明市征地补偿标准为征收集体土地(专题阅读)的综合补偿标准,由土地补偿费和安置补偿费组成(不含青苗补偿费、地上附着物补偿费)。各地区在实施过程中可根据本地区实际情况,对补偿标准进行适当调整,但不得低于本次公布的标准;占用基本农田的,要按照当地最高标准予以补偿;使用国有土地的,应参照本次公布的标准执行。对于青苗和地上附着物的补偿标准,由各地区根据实际情况确定并公布实施。

      具体来看,昆明市五华区执行补偿分为六个档次,其中华山、护国、大观、龙翔、丰宁、莲华、红云、黑林铺、普吉为251196元/亩;红云、莲华山地区按211860元/亩进行补偿;二环北路以北、三环道路以北分别按186780元/亩、163152元/亩执行;黑林铺山地区及西翥以129610元/亩赔偿,其他地区赔偿标准为91080元/亩,五华区平均补偿标准为172280元/亩。

      盘龙区分三档:东华、拓东、联盟、茨坝、龙泉、鼓楼、金辰、青云按最高赔偿标准251196元/亩;青龙及白沙河片区以211860元/亩赔付;其余地区按186780元/亩执行,盘龙区平均补偿标准216612元/亩。

      官渡区只分两档:阿拉街道办186780元/亩,其余地区按最高标准251196元/亩赔偿,官渡区平均值为216612元/亩。

      西山区则因片区复杂,赔付标准分为七个档次:西苑、金碧、永昌、棕树营、福海、前卫、马街、碧鸡、龙门、国家滇池旅游度假区以最高标准251196元/亩赔付;滇池西岸(富善、西华、观音山)为200000元/亩;海口农用地商住地工业地、海门、海丰、里仁、中新为187000元/亩;马街的山地区及碧鸡的长坡片区为165000元/亩;碧鸡黑乔母、猫猫箐,海口中宝、中平、云龙则按150000元/亩赔偿;海口桃树、青鱼为135000元/亩;团结、海口双哨为100000元/亩,西山区平均赔付标准在主城四区中最低,为169742元/亩。

      相比主城四区,呈贡区的赔付标准则降低了一档,具体来看,斗南、龙城、乌龙、雨花等新城区为最高211860元/亩;斗南、龙城、乌龙、雨花除一档外,洛龙、吴家营、洛羊的赔偿为180000元/亩;大渔、马金铺为150000元/亩;七甸是120000元/亩;洛龙及吴家营、马金铺山地赔付85000元/亩;其余山地部分赔付最低,为65000元/亩,整个呈贡区平均赔付135310元/亩。

      此外,省国土厅对昆明郊县土地赔付标准也有具体规定,东川区为为八类地区,从92400—14480元/亩不等,平均值为40233元/亩;晋宁县分六类,从140000—70000元/亩,平均为93064元/亩;富民县分四类,前三类都在11万元/亩以上,而第四类仅为26532元/亩,平均值94473元/亩。

      宜良分为五类,最高109584元/亩,最低35616元/亩,平均也有70560元/亩,值得一提的是,省国土厅还将阳宗海汤池片区划分在宜良县,一二类赔付标准分坝区和山地分别是120000元/亩和65000元/亩;石林县也分为五类,从90000—35000元/亩。

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