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深圳国际前海土地启动先期项目 建筑面积约16万平米

      原标题:深圳农用地商住地工业地国际前海土地启动先期项目建筑面积约16万平米

      观点地产网讯深圳国际控股有限公司10月5日公布,全资附属公司深圳市深国际西部物流有限公司(西部物流)与深圳市规土委及深圳市前海深港现代服务业合作区管理局(前海管理局)于近日已就集团前海项目签订土地整备框架协议。

      深圳国际于公告中称,就集团在深圳前海所拥有5宗土地面积合共约38万平方米的整备工作,其与深圳市政府相关部门一直保持着良好的协调沟通,现各方同意综合采用土地置换、价值补偿及利益共享等方式进行上述土地的整备工作并签订框架协议。

      根据框架协议,深圳市规土委及前海管理局同意在前海深港合作区19单元6街坊中安排约3.88万平方米用地,作为深圳国际先期启动项目用地。

      据介绍,先期启动项目用地位于深圳国际所拥有的前海五宗土地之一的T102-0069宗地内,该宗地由原单一的物流仓储用地变更为以产业办公为主、配套高端商业和居住功能的综合性用地,土地价值预计大幅提升。先期启动项目计容面积约10万平方米,包含地下商业用途和其它停车场等地下空间在内的总建筑面积将达到约16万平方米,已获前海管理局列为前海自贸新城建设重要工程之一。

      公告又显示,深圳国际日前已启动开工建设前期准备,预计于2015年年底动工。该集团亦同意按前海规划把持有的前海片区地块中涉及市政用地的相关土地分阶段移交前海管理局。

      与此同时,根据框架协议,各方同意就深圳国际于前海所持的其他土地权属变更及移交等具体事宜,按框架协议各方定立的原则,综合采用土地置换、价值补偿及利益共享等方式在未来于三方签署相关的《整备协议书》时予以明确。

      深圳国际最后表示,近年来,集团探索出在前海发展产业融合的概念及定位,获得深圳市政府的认同。而订立框架协议标志着集团的前海项目取得重大突破,并将可加快落实先期启动项目-“深国际前海智慧港”的建设工作。

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