昆明富民绝版优质连片苹果庄园1 江西·赣州·信丰:5000亩高脂松油茶树项目转让1 盛大招商:广州南沙73亩优质耕地出租1 广州花都赤泥镇55.33亩优质农地零转让费出租1
热点资讯

土地互换种植没签协议 法律援助帮农民争补偿款

      金坛3位农民在10多年前跟人口头约定换种土地,如今这些土地征用,对方想私吞补偿款。近日,这3位农民在法律援助律师的帮助下,依法获得了应有的补偿。

      今年4月29日,金坛法律援助中心来了3位中年男子,他们声称陈某不讲信用,当初为了自己种植的方便,主动找到他们,并协商将土地互换种植。原本多年都相安无事,直到最近,被换土地面临征用问题,陈某看到有利可图,又要将土地换回去。就土地置换问题4人协商不成,求助法律援助。

      土地承包问题一直是农村的主要矛盾纠纷之一。金坛法律援助中心指派律师现场受理办公。

      援助律师经过现场勘察了解和证据搜集,理清了大致案情:1998年二轮土地承包时陈某获得9.42亩土地的承包经营权,后陈某与张某、袁某、徐某分别互换种植了0.99亩、0.99亩和1.15亩,现互换的土地被征用,陈某要求将土地补偿款发放给他,本来四方说好了由村委协调,土地补偿款各半所有,但陈某听人说这个官司他能打赢,根本不需要将土地补偿款的一半给张某等3人,于是,向法院提起了诉讼。

      陈某起诉的“尚方宝剑”就是农村土地承包经营权证书。被征用的土地虽然由张某等3位种植多年,但该争议的土地仍然登记在陈某名下,农村土地承包法也明确规定土地流转应当签订书面合同。

      本案中,陈某等4人虽然互换种植多年,但没有签订任何书面合同,且陈某不认可互换种植的事实,陈某认为当时只是将土地给张某等3人种植,并约定随时要回。

      援助律师认为,本案的焦点是互换合同是否成立,口头合同是否有效。律师走访了村委和部分村民,村干部和村民都一致认为该土地的补偿款应该给张某等3人,互换土地事实存在。有了这些材料后,律师对该案有了一个清晰思路,在法庭上她充分发表了自己的观点,认为互换合同成立,口头协议有效。

      最终,法庭采纳了她的观点,依法驳回了陈某的诉求,维护了张某等3人的合法权益。

      小编在此提醒各位读者,关乎土地等大宗交易过程中,一定要签订协议确保自己的合法权益!

    扫一扫分享到微信朋友圈
    分享给朋友:
    更多
    免责声明:本文仅代表作者个人观点,与土地资源网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。
土地资源网为您推荐更多 土地承包 补偿 权益 的相关文章:
地合网:优质农地流转交易平台 地合自营:地合网联合政府推出优质一手土地流转 收藏或设为首页:土地网址大全,首个土地行业网址导航 土地大咖汇
土地资源网优质专题导航
关注土地资源网官方微信
地合网&土地资源网招商加盟,地合网分站加盟,土地资源网加盟中心

CopyRight © 2006-2018 广东地合网科技有限公司 版权所有 邮箱:admin@tdzyw.com 粤ICP备09158136号

中华人民共和国增值电信业务经营许可证号:B2-20180855土地网  土地出租  土地转让  土地流转  地合网 

您发布的地块将获得
拖动此处完成翻页
土地资源网联合地合网
地块发布功能全面升级