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新方式玩转农业 土地投资最热门

      农业投资,不在是土土的。现在,有了新玩法,“农业众筹”、“聚土地”等都是新潮的玩法。但,如今最,受关注的,想必还是土地投资,真正的流转土地,做土地的主人。而不是与“聚土地”一样,仅仅是农产品定制的方式。

      近日,在投资界兴起了一股新的投资风,你知道吗?比“农业众筹”更新,比“聚土地”更有投资价值,那就是“网上购地”。 湖南农用地商住地工业地鑫之源农业开发投资有限公司首次牵手电商平台土地资源网(www.tdzyw.com/),推出“万亩生态休闲农业综合体开发项目”,将土地流转与电子商务相结合,实现投资者足不出户便能获得全面的土地信息及线上买地的想法。

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      现在,受热捧的投资,不再是房产投资,不再是股票证券投资,不再是信托投资,而是农业投资。农业投资,请你不要认为它还是土土的单一种植。现在,农业也有很多新玩法,吸引众多电商“大佬们”齐参与。

      玩法一:农业也来玩众筹 聚少成多得产品

      2014年7月31日,山东农用地商住地工业地省内第一家众筹平台,国内首家农业众筹平台“有机有利”正式线上运营,开启了国内生活服务众筹的新模式。

      在中国,所谓的农业众筹就是一种由消费者众筹资金,农户根据订单决定生产,等农作物成熟后,按比例将所得的农产品直接送到消费者手中的模式。

      杭州农用地商住地工业地媒体人周华城在众筹网上发起了名为“父亲的水稻田:挽留最后的农耕,和父亲一起种田”的项目,共筹集了资金20670元。在该项目中,消费者不仅能分享水稻田中的收获的大米,还能带上孩子亲临这片水稻田,下田劳作,享受农作的乐趣。

      据了解,现在的农业众筹才刚刚开始,还有很多东西没有完全显现出来。而在这种模式上,消费者与众筹者将来更多应偏向合伙人的角色,更强调的是一种信任的关系。但目前,农业众筹亦面临着农产品生产周期长、不可控的自然灾害、运输成本等问题的困扰,需要再进一步的探索。

      玩法二:土地齐来玩认购 定制私人农场得粮食

      “聚土地”,相信大家都不陌生,是阿里农用地商住地工业地巴巴推出的一项结合互联网的土地项目。据了解,该项目始于今年3月,参与订制的是绩溪当地的土地。消费者可以根据自己家庭的不同认购不同面积的私人农场,通过购买土地使用权来获得实际农作物的产出。

      与农业众筹不同,“聚土地”更涉及了土地使用权、农民专业合作社、淘宝等方面。投资方租赁农民土地,将订制的私人农场作物交给合作社,再由合作社雇当地的农民来种植。

      但“聚土地”看是美好的背后,亦存在着一定的风险。据了解,虽然它和土地使用权沾了一点边,但实际还是农产品的订制。据土地资源网相关人士称,与农业众筹一样,最终都是农产品的获得,没有对认购的土地签署相关土地承包经营权流转的协议,并不是真正的土地流转,而产出的农作物是否全数给予消费者,这也是很难监管的。

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      玩法三:土地也能线上买 选地看地不用跑

      近日,湖南鑫之源农业开发投资有限公司与电商平台土地资源网相联手,推出了“万亩生态休闲农业综合体开发项目”。据了解,该项目为湖南鑫之源委托土地资源网作为土地流转类网站独家招商代理,对该项目进行包装上线,客户可以在网上查看该项目和地块的详细信息,通过土地资源网的在线报名,对地块进行认购和预约看地服务。

      相比于“农业众筹”还是“聚土地”,土地资源网与湖南鑫之源此次的联手更有着过人之处。据土地资源网介绍,这是一次崭新的土地在线交易模式,鑫之源借助土地资源网这一平台,把万亩优质的农业综合用地推送到全国各地的用户面前,客户只要在电脑前就能清楚地查看每块地块的详细信息,无需担忧土地的边界权属问题,而且还能避免在土地流转中出现的各种问题,同时,土地顾问亦能给客户提供现场看地等的专业服务,让客户足不出户就能在线查看土地信息和购买土地。

      综合节目《爸爸去哪儿》第二季的完美收官,带动了休闲农庄的迅速发展。不少的旅行社推出了休闲生态游的路线,尤其是湖南一带,场面异常火爆。相信真正意义上的土地投资——“万亩生态休闲农业综合体开发项目”,能给精明的投资者带来另类的体验和无尽的田园乐趣。

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      篇外话

      为何湖南会适合发展农业呢?

      因为湖南不仅素有“鱼米之乡”和“湖广熟,天下足"的美誉。还拥有一定的历史渊源,位于湖南省东南部的耒阳,拥有深厚的历史文化底蕴,华夏民族的祖先炎帝神农氏在耒阳"揉木为耒",开启了农耕文明的先河。同时,该地地理位置优越,毗邻京广高铁、京广铁路、京港澳高速,107国道纵穿南北,是发展休闲旅游的一大胜地。

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