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“老农庄”转型转出新生机

    “不搞转型升级就没有活路!”南昌金绿园山庄负责人秦赛根谈起自己这座老农庄通过转型升级焕发出新生机,深有感触。

      “不搞转型升级就没有活路!”南昌农用地商住地工业地金绿园山庄负责人秦赛根谈起自己这座老农庄通过转型升级焕发出新生机,深有感触。

      门外,560米崭新的水泥马路宽阔平坦,路两旁宽达2.5米的绿化带郁郁葱葱;园内40余亩新建的花卉基地姹紫千红,包括老藤蔷薇、树状月季在内的十几种花卉苗木散发出阵阵清香,300多米休闲游步道环绕花海……这是近日笔者走进青山湖区罗家镇老牌休闲农庄—南昌金绿园山庄所感受到的清新一幕。

      近十年来,金绿园山庄一直都处在高速发展之中。然而,这种高增长的势头在去年突然遭遇了“滑铁卢”。

      “从去年年初开始,农庄的生意一落千丈。”秦赛根坦言,农庄的主营业务收入,从垂钓到餐饮、从会务到住宿,无一例外均较往年有不小幅度的下滑,“去年全年收入至少下降三成以上。”秦赛根说。

      严峻的现实让秦赛根和金绿园山庄的管理团队陷入了反思,山庄的转型升级势在必行。然而,对于一座已经高速扩张式发展了将近十年的老农庄来说,要实现从公务市场到散客市场的转身并不是件容易的事情。“我们请业内专家来做了个评估,结果发现需要升级的项目实在太多了!”秦赛根承认,之前自己不曾留意的很多细节,比如基础设施老化、景观构建粗糙、经营管理粗放、人员素质不齐等许多问题,在面临目光挑剔、口味刁钻的自费散客时都将成为“硬伤”。

      转型升级需要投入大笔资金,不转型升级就要被市场淘汰。正当秦赛根前后为难之时,政府伸出了援手。“去年,区农业部门把全区唯一一个现代渔业项目安排在金绿园山庄,中央财政出资75万元,地方配套40万元,帮助我们搞池塘标准化改造建设项目。同时,市旅游局也补贴30万元帮助我们修路。”,秦赛根下定决心推动农庄转型升级。

      今年年初,他们很快筹集了395万元建设资金,与政府的钱一道投入农庄升级改造工程。在这一轮升级改造中,金绿园山庄聘请专业团队进行规划设计,道路、水系、绿化、建筑、苗圃……各种要素都被综合在一起谋划。

      今年第三届中国南昌“休闲农业 秀美乡村”活动月期间,转型升级后的金绿园山庄迎来了市场的首次“大考”。“整个活动月,我们接待宾客人数超过4000,营业收入达68万元,比去年同期分别增加了两成左右,事实证明这次转型升级很成功。”秦赛根对这场“大考”的结果很满意。

      记者了解到,在青山湖区像金绿园山庄这样通过转型升级来顺应形势变化,进而开辟新市场的休闲农业企业还有不少。日前,该区农业部门与上级通力合作,对区域内的休闲农业、乡村旅游资源进行串联整合,推出了2条休闲农业精品线路,旨在引导这股转型升级潮流满足市民休闲需求。

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