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2013年昆明土地成交完成情况分析

    12月20日媒体报道,数据统计显示2013年昆明市累计共有378宗土地进入市场,总供应面积21052.34466亩,实际成交357宗,成交面积19906.27606亩,土地出让金总额约为403.6亿元,同比增长3.3%。

      12月20日媒体报道,数据统计显示2013年昆明农用地商住地工业地市累计共有378宗土地进入市场,总供应面积21052.34466亩,实际成交357宗,成交面积19906.27606亩,土地出让金总额约为403.6亿元,同比增长3.3%。

      报道称,按照全年土地供应计划,2013年昆明市国有建设用地供应总量将控制在2308.29公顷即3.46万亩以内,并不低于昆明市过去5年年均实际供应量1828.67公顷。从目前的统计数据来看,2013年昆明市仅完成全年土地供应计划的60.84%。

      其中,1月份是2013年昆明市土地供应高峰期,单月共有206宗土地成交,出让金总额约220.4亿元,占全年土地出让金总额的约55%。

      单价和总价方面,2013年昆明单价地王和总价地王的竞得人均为绿地集团。

      6月6日,绿地集团(昆明)置业有限公司以42899.5万元竞得昆明市西山区福海街道办事处编号为KCXS2012-40-4-6的地块,该地块总面积34945.2平方米,折合楼面价约11060元/平方米,成为2013年昆明单价地王。

      绿地集团于同一日拍下的另一块昆明市西山区福海街道办事处编号为KCXS2012-40-4-9的地块成交总价为57278.46万元,成为昆明今年的总价地王。

      据悉,由于2013年土地供应计划未完成,原本计划在2013年推出的土地可能被推迟到2014年年初出让。

      根据昆明市国土资源局网站发布的信息显示,2014年昆明截至1月15日土地计划供应量为36宗,总面积3024亩。而2013年1月前半月,昆明土地供应总面积约为2578亩。

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