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宁波:11个月用地供应量同比降两成 年底土地集中推出

    笔者从宁波市国土资源局获悉,今年1月至11月,宁波市建设用地供应1242宗,面积3063.44公顷,供应总量同比下降19.7%。

      笔者从宁波农用地商住地工业地市国土资源局获悉,今年1月至11月,宁波市建设用地供应1242宗,面积3063.44公顷,供应总量同比下降19.7%。

      分析显示,在供应总量中,宁波市新增建设用地供应量1397.09公顷,同比减少49.53%,占比由上年同期的64.45%下降至41.88%;而存量建设用地供应比重上升明显,同比增长55.15%,供应量为1666.35公顷。

      在土地供应结构中,房地产用地总量有所增加,全市房地产用地总量为1382.81公顷,同比增长29.73%,占土地供应总量的45.14%;交通运输、水利设施等公共管理和基础设施用地规模缩小,用地为750.43公顷,同比减少39.40%,占土地供应总量的24.50%;工业用地供应规模有所缩小,累计供应工矿仓储用地930.20公顷,同比减少27.12%。

      在房地产用地中,增幅最大的是商服用地,共计供应379.18公顷,同比增长81.14%,占土地供应总量的12.38%;住宅用地1003.63公顷,同比增长17.25%。目前,住房用地供应已完成年度计划的72.7%。

      全市土地出让总面积为1993公顷,同比下降0.97%,出让面积占土地供应总量的64.62%;土地出让总价款618.81亿元,同比增长85.97%。

      从地价来看,预计今年全年单位面积平均出让价为3098.6元/平方米,与上年同期相比基本保持不变,房地产用地平均出让价3909.5元/平方米,普通商品住房用地价格7053元/平方米,与上年同期相比略有上涨。

      临近年底,宁波市还将有一批土地集中推出。本月计划出让土地32宗,面积共计94.65公顷。其中江北区最多,达40.34公顷,其次是高新区,为32.07公顷。土地用途多为城镇住宅、商务金融、工业用地等。

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