地合网“启程2018”分站招商加盟会1 土地电商节1 2017年中国土地行业大事记1 地合自营1
热点资讯

酒泉市人民政府关于进一步加强城市土地管理工作的通知【2006年】

    酒泉市人民政府关于进一步加强城市土地管理工作的通知

    各县(市、区)政府,市直机关各部门、各单位,驻酒各单位:

      为了加强土地管理,合理开发利用土地,现就运用市场规律,推进城市土地经营和管理,提出以下要求:

      一、建设规范有序的土地招拍挂市场

      根据我市当前的实际状况,加强对土地的招标、拍卖、挂牌市场建设,要坚持三个原则:一是垄断性。由市国土局代表市政府对城市土地实行高度垄断,成为政府财源的主要支柱,坚决克服多人管地、关系供地、协议出让、利益分割的弊端,坚持统一规划,统一征收,统一出让,统一管理。二是公开性。土地招标、拍卖、挂牌要坚持公开、公平、公正的原则,最大限度地实现土地的价值。对经营性用地一律实行市场运作,坚决杜绝行政划拨,协议出让,以防压低地价,造成国有土地资产流失。三是规范性。根据城市经济社会发展总体规划、产业政策及土地利用总体规划要求,由市国土资源局提出年度供地计划,并按季度将拟供地方案报市政府常务会议(或市长碰头会)研究批准后,由市国土资源局根据批准的年度供地计划和供地方案,根据城市总体规划,选择适宜的地块,按土地估价结果和国家产业政策,综合确定招标、拍卖、挂牌底价,并依法以招拍挂程序推向市场。每一宗都要经市土地招标拍卖挂牌领导小组会议研究决定。每一宗地的出让底价需报市土地招标拍卖挂牌领导小组批准,市国土局按照市土地招标拍卖挂牌领导小组的批复组织实施,适时组织开展招标、拍卖、挂牌出让工作。

      二、严格限制机关办公用地的行政划拨

      新旧城区土地的价格高低取决于土地的区位条件,国土、规划部门要充分利用市政广场的区位优势,尽可能地将沿街、沿路范围的土地按商业服务用地推向市场,公开拍卖,最大程度地显化土地资产的收益。同时,要转变近几年机关用地无偿划拨,低价供地,沿街沿路修建的弊端,严格控制土地划拨。所有行政划拨用地一律提交市政府常务会议讨论决定。要瞄准房地产开发商、民营企业、个体经营者对商业服务、住宅用地的市场需求,适时推出商业服务街、住宅区,最大程度地显化土地资产,增加财政土地收益。对于机关划拨用地也要从严控制用地定额指标,坚持按单位编制人数及业务需求确定用地面积,原则上人均不得突破100平方米。

      三、依法查处集体土地非法入市问题

      在国家新的土地政策没有出台之前,集体土地必须先征用为国有,才能出让。集体土地转为建设用地,必须依法履行农地转用,征地报批手续和土地出让手续。否则,要严肃查处,并追究当事人的法律责任。

      四、加大对闲置土地的处置

      市国土、规划及酒泉农用地商住地工业地高新技术工业园区管委会,要加大对已供土地的监管力度,对土地闲置满一年未动工建设的,依法从高征收闲置费,并责令限期开工、竣工;满2年未动工建设的,无偿收回土地使用权。市国土局、规划局要加大对城市闲置土地的清理力度,工业园区管委会负责对园区内闲置土地进行清理,属于闲置土地的,要依法收回。

      五、规范和加强国有土地有偿使用收入管理

      市国土资源局要对国有土地有偿使用收入严格执行“收支两条线”管理制度,出让每宗土地的征地补偿费,以市国土资源局发布的公告数为准;全部土地出让收入扣除征地成本后,全额上缴市财政,不得坐支或滞留。市国土资源局发生的有关征地管理费用上报市政府审批,市财政局按照市政府办公室回执向市国土资源局拨付有关费用。对经营土地过程中的土地平整、道路、各种管道、线路等基础设施建设要逐步纳入政府采购范围,努力降低土地开发成本。对土地管理部门自收自支人员经费和公用经费,要纳入部门预算管理范围,由市财政局按照市政府批准的年度预算,从上缴的土地出让收入中核拨,严禁坐收坐支。

      六、大力推进集约、高效用地

      要强化土地集约、节约利用意识。除单独选址的建设项目外,各类建设用地都要服从土地利用总体规划和城市建设规划。交通、水利、电力等公益性基础设施建设项目,要充分论证,科学选址,节约用地。要完善土地使用市场准入制度,土地供给、审批用地必须严格执行国家规定的容积率、建筑系数、投资强度和用地定额指标。

      二OO六年八月九日

      酒泉市人民政府

    扫一扫分享到微信朋友圈
    分享给朋友:
    更多
    免责声明:本文仅代表作者个人观点,与土地资源网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。
土地资源网为您推荐更多 酒泉市 土地管理 的相关文章:
地合网:优质农地流转交易平台 地合自营:地合网联合政府推出优质一手土地流转 收藏或设为首页:土地网址大全,首个土地行业网址导航 土地大咖汇
土地资源网优质专题导航
关注土地资源网官方微信
地合网&土地资源网招商加盟,地合网分站加盟,土地资源网加盟中心

CopyRight © 2006-2018 广东地合网科技有限公司 版权所有 邮箱:admin@tdzyw.com 粤ICP备09158136号

中华人民共和国增值电信业务经营许可证号:B2-20130009土地网  土地出租  土地转让  土地流转  地合网 

您发布的地块将获得
拖动此处完成翻页
土地资源网联合地合网
地块发布功能全面升级