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海口市一块土地冒出两个“合法”土地证

    “真是太蹊跷了,8年前我们就已办理了土地证,今年却冒出了一个重合的土地证。”7月8日上午,吴多华向《法制日报》记者反映。吴多华是海南省海口市港岛房地产开发有限公司(以下简称港岛公司)办公室主任。

    海口市一块土地冒出两个“合法”土地证

      “真是太蹊跷了,8年前我们就已办理了土地证,今年却冒出了一个重合的土地证。”7月8日上午,吴多华向《法制日报》记者反映。吴多华是海南农用地商住地工业地海口农用地商住地工业地市港岛房地产开发有限公司(以下简称港岛公司)办公室主任。

      据介绍,今年,港岛公司准备对名下一处面积1万平方米地块平整施工时,发现附近一村民王爱玲正在该地块的一个角落里建房,且对方同样持有“合法”土地证。

      记者看到了两个土地证的复印件。港岛公司土地使用权证编号为海口市国用(2005)第002877号,土地使用面积为10000.38平方米,地类(用途)为城镇混合住宅用地,使用权类型为出让,颁发机关是海口市人民政府。王爱玲所持土地使用权证编号为:集用(2011)第045157号,土地使用面积为188.96平米,地类(用途)为农村宅基地,使用类型批准使用宅基地,颁发机关是海口市人民政府。

      一个是一万多平米,一个是一百多平米。土地证上的四至图显示:后者的土地在前者的地块范围内,两证所标示的地块相互重叠。

      这两个土地权证是如何办下来的呢?

      港岛公司吴多华介绍说,2005年公司通过竞拍,从海口国资委取得该地块土地使用权。“这地块过去属于海口糖厂,从来没有人提出任何异议。”

      另一持证者王爱玲是海口业里村村民。王爱玲的丈夫在电话里向记者介绍说,1979年之前,糖厂未建时,这块地就是他们家的。因为之前不规范没有办理土地证,直到2011年才办下土地使用权证。因为在建房子过程中出现土地争议,海口市秀英区国土分局已经要求他们停工。

      记者来到海口市国土环境资源局秀英分局了解情况,该局副局长伍鼎位找来负责经办此证的工作人员秦某。秦某称,一块地办理了两个土地证确实是他们工作的失误,并表示歉意。他正在按照领导的指示调查处理。

      伍鼎位介绍,2009年海南省国土厅发文要求对全省农村土地确权办证,“因为当时要赶时间上报,可能弄错了。”

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