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乌市土地市场现高温:7地卖9.77亿元 最高溢价48.13%

    6月26日,乌鲁木齐7宗商住土地成功出让,成交面积587720.5平方,成交金额9.77亿元。 这次出让的七块宗地分别位于乌鲁木齐水磨沟区观园路、天山区新华南路、沙区青峰路、新市区苏州路及厦门一街。

      记者近日从乌鲁木齐农用地商住地工业地国土资源局官网获悉,6月26日,乌鲁木齐7宗商住土地成功出让,成交面积587720.5平方,成交金额9.77亿元。 这次出让的七块宗地分别位于乌鲁木齐水磨沟区观园路、天山区新华南路、沙区青峰路、新市区苏州农用地商住地工业地路及厦门农用地商住地工业地一街。

      此次土地挂牌中,土地面积较大的水磨沟区的三宗商住用地,由乌鲁木齐创博国有资产投资经营有限公司包揽。三宗土地总面积449480.93平米(约674.22亩),但由于地块位置偏远,创博公司仅以8875万元取得。另外,沙依巴克区的一宗稀缺商住用地则被新疆农用地商住地工业地华源集团以4.12亿元成功摘得,土地出让面积为117977.04平方,溢价率29.21%。

      除了上述四宗地块,其他三宗土地也均成交。而这三宗土地中,最值得关注的是苏州路地块。该地块由乌鲁木齐旧城棚户区改造有限公司以43360万元竞得,溢价率48.13%,折合楼面价2149.24元/平米。公告显示该地块宗地面积80697.96平米,容积率2.5。

      剩余两宗地,其中一宗地位于乌鲁木齐天山区新华南路、面积10170.29平方米的商住用地,被新疆键龙房地产开发有限公司以总价2605万元成功拿下;而另一宗位于乌市厦门一街4号面积为19394.27平方米的商住用地则被新疆天一房地产有限责任公司以总价1705万元成功摘得。

      据了解,此次以4.12亿元拍得沙区稀缺商住用地的华源集团,为新疆老牌开发企业,多年来一直以康居示范工程在新疆各地州占领市场,目前,除乌鲁木齐外,在五家渠、库尔勒、阜康等地均有项目在建。

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