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一处空置宅基地 引来两家争抢

    徐大妈认为她有原始手续,同时她还花费了一万余元建好了地基和地梁,宅基地应该属于她。杨师傅一方则认为自己有正规的证件和手续,宅基地自然应该属他。

      “真得感谢你们,不然这宅基地的事儿还不知道咋解决呢!”昨日一大早,家住解放区焦西街道园林社区的杨师傅和徐大妈两家人赶到社区大厅,拉着工作人员的手不停地说着感谢的话。

      前段时间,在涧西街的一处闲置的宅基地上,杨师傅和徐大妈两家经常开骂,还各自叫来亲朋好友大打出手,民警和社区工作人员曾多次前来调解。

      两家为何争吵?

      这还得从1991年说起。1991年时,徐大妈买下了这块宅基地,但徐大妈手里只有土地转让协议,并没有办理正规的土地和规划手续。1993年时,徐大妈找人打下了地基和地梁。去年年底,徐大妈发现经常有人在此处丈量土地。“过去22年了,难道有人想在这块宅基地上盖房?”徐大妈觉得很奇怪,便四处找人打听。

      这一打听不得了,原来在2007年时,这块宅基地的原有单位进行了集体拍卖公示,将这块宅基地又卖给了杨师傅。当徐大妈找上门时,杨师傅也很委屈。杨师傅说,他在2007年买地之前,曾按照规定在媒体上进行了公示,当时这处土地并无争议。在通过一系列审核后,同年,他也办理了正规的土地使用证和规划许可证。

      “现在的确打算量地建房!”杨师傅告诉徐大妈。这下徐大妈急了,隔三岔五堵着路不让动工。这引得杨师傅领着一帮年轻人找徐大妈讨说法,徐大妈家人也不甘示弱,拿着铁钳、菜刀和杨师傅抗衡。为此,民警多次前来调解,但始终无法解决问题。

      宅基地到底该归谁所有?

      杨师傅和徐大妈的矛盾被园林社区网格员崔金香和民调员酒召军了解后,分别约谈了两家人。徐大妈认为她有原始手续,同时她还花费了一万余元建好了地基和地梁,宅基地应该属于她。杨师傅一方则认为自己有正规的证件和手续,宅基地自然应该属他。

      为了解决问题,崔金香专门找律师进行了咨询。杨师傅的证件虽然齐全,但按照相关规定,民建土地应在两年内建设使用,杨师傅的证件也需要去土地和规划部门部门补换证件,而徐大妈的手续并不齐备,所以宅基地应归杨师傅。她建议杨师傅拿出一定的地基补偿金给徐大妈。杨师傅表示愿意给补偿费用,而徐大妈也欣然同意。这才发生了开篇的一幕。

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