地合网2018年“双十一”分站招商加盟会1 第25届生态农庄高峰论坛暨项目对接会1 粤港澳大湾区城市群发展规划1 广东茂名高州荷花镇8133龙眼果园转包1
热点资讯

玉溪市土地管理非税收入征收及使用管理规定【2002年】

    为适应全市国土资源集中统一管理的需要,规范非税收入收缴秩序,加强土地管理非税收入征收和使用管理。根据国家法律、法规及有关文件规定,结合我市实际,经市国土资源规划管理局、市财政局、市计委共同研究,制定了《玉溪市土地管理非税收入征收及使用管理规定》。现印发给你们,请严格遵照执行。

      玉溪农用地商住地工业地市国土资源规划管理局

      玉溪市财政局

      玉溪市发展计划委员会

      玉国土资〔2002〕106号

      关于印发《玉溪市土地管理非税收入征收及使用管理规定》的通知

      各县国土资源局、红塔分局,各县(区)财政局、发展计划局:

      为适应全市国土资源集中统一管理的需要,规范非税收入收缴秩序,加强土地管理非税收入征收和使用管理。根据国家法律、法规及有关文件规定,结合我市实际,经市国土资源规划管理局、市财政局、市计委共同研究,制定了《玉溪市土地管理非税收入征收及使用管理规定》。现印发给你们,请严格遵照执行。

      玉溪市国土资源规划管理局

      玉溪市财政局 玉溪市发展计划委员会

      二OO二年十二月二十九日

      主题词:国土资源 土地 非税收入△ 管理 通知

      玉溪市国土资源规划管理局办公室 2002年12月30日印发

      (共印60份)

      玉溪市土地管理非税收入

      征收及使用管理规定

      为加强土地管理非税收入的征收和使用管理,促进国土资源管理事业健康发展。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《云南农用地商住地工业地省土地管理条例》及有关规定制定本规定。

      一、非税收入项目及征收依据

      (一)耕地开垦费

      根据《云南省土地管理条例》第十四条规定收取。从事非农业建设的单位和个人,经批准占用耕地的,应当开垦与所占耕地数量和质量相当的耕地;没有条件开垦的,应当按照所占耕地前三年平均年产值的3—8倍的标准缴纳耕地开垦费。

      (二)新增建设用地土地有偿使用费

      根据《中华人民共和国土地管理法》第五十五条和财政部、国土资源部《关于印发〈新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法〉的通知》(财综字〔1999〕117号)文件规定收取。玉溪市的土地分等和收缴新增建用地土地有偿使用费的标准为:红塔区为八等,每平方米征收21元;通海县、江川县、易门县、澄江县、峨山县、元江县、新平县为十二等,每平方米征收10元;华宁县为十三等,每平方米征收8元。

      (三)征地管理费

      根据国家物价局、财政部《关于发布土地管理系统部分收费项目与标准的通知》(价费字〔1992〕597号)的《征地管理费暂行办法》第五条规定收取。玉溪市的土地征用是由市、县土地管理部门按全包干征地方式统一征用,征地管理费按征地费总额的以下比例征收:(1)一次性征用耕地在66.67公顷(1000亩)以上(含66.67公顷),其他土地133.34公顷(2000亩)以上的(含133.34公顷),征地管理费按3%收取;(2)征用耕地66.67公顷以下,其他土地133.34公顷以下的,征地管理费按4%收取。

      根据省发展计划委员会、财政厅、农业厅、国土资源厅、建设厅、省纠风办联发《关于转发国家计委等六部委开展农民建房收费专项治理工作文件及我省贯彻实施意见的通知》(云计价格〔2002〕426号)规定,凡属农村居民依法取得的宅居地用地,不收征地管理费。

      (四)新菜地开发建设基金

      根据《云南省土地管理条例》第二十七条规定收取:征用城市郊区菜地的,应当缴纳新菜地开发建设基金。红塔区内每平方米缴纳22.5元,其他县每平方米缴纳15元。

      (五)土地出让业务费

      根据《云南省财政厅云南省土地管理局转发〈关于加强土地使用权出让金征收管理的通知〉的通知》(〔1995〕云财综字第66号)第二项和三项规定,土地出让金由县(市)土地管理部门代为征收。土地出让业务费按土地出让金总额的2%提取。

      (六)土地收益金及业务费

      土地收益金的收缴按现行规定执行。土地收益金业务费根据《云南省人民政府办公厅转发省土地管理局关于开展清理整顿土地自发交易工作意见的通知》(云政办发〔1993〕212号)的规定,国土资源管理部门按所征收的土地收益金和补交的土地出让金总额的2%提取。

      根据云南省人民政府《云南省人民政府关于发布〈云南省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法〉的通知》(云政发〔1993〕56号)的规定收取。《云南省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》第四十条规定:“经财政部门核定,土地管理部门和房产管理部门可以分别从代收的土地使用权出让金和土地增值费中提取2%的业务费”。

      (七)土地证书、建设用地批准书、建设用地呈报表工本费

      根据国家发展计划委员会、财政部《关于土地证书工本费收费标准等有关问题的通知》(计价格〔2001〕1734号)中规定,土地证书工本费收费标准为:普通证书,个人每本证5元,单位每本证10元 ;国家特制证书,单位和个人及“三资”企业的土地证书每本证20元。

      根据云南省物价局、云南省财政厅《关于“建设用地批准书”和“国家建设征(拨)用地呈报表”收取工本费的批复》(云价房发〔1994〕40号)中规定:建设用地批准书每份收费5元,国家建设征(拨)用地呈报表每册收费3元。

      (八)权属调查费

      根据国家土地管理局、国家测绘局、国家物价局、财政部《关于土地登记收费及其管理办法》(〔1990〕国土(籍)字第93号)第三条规定按以下标准收取。(1)党政机关、团体土地使用面积在2000平方米(含2000平方米)以下每宗地收200元,每超过500平方米以内加收25元;(2)企业土地使用面积在1000平方米(含1000平方米)以下每宗地收100元,每超过500平方米以内加收40元;(3)全额预算管理事业单位用地执行党政机关、团体收费标准;差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米(含5000平方米)以下每宗地收300元,每超过500平方米以内加收25元;(4)城镇居民住房用地面积在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元,每超过50平方米以内加收5元。

      (九)土地登记费

      根据《云南省人民政府关于发布〈云南省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法〉的通知》(云政发〔1993〕56号)规定收取。《云南省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》第四十条规定:“土地使用权出让、转让、出租、抵押、继承发生的土地登记,受让人、出租人、抵押人、继承人应当向县级人民政府土地管理部门缴纳土地登记费。登记费计收标准,按每宗地的土地使用面积每平方米0.10元(人民币)计算。一宗地面积不满500平方米的,按照500平方米计收;超过1万平方米的,超过部分减半计收。”凡属农村居民依法取得的宅居地用地,不收土地登记费。

      (十)土地闲置费

      根据《云南省土地管理条例》第十三条的规定,土地闲置费由县级以上人民政府土地行政主管部门组织征收。征收标准:经批准占用耕地进行非农业建设,一年以上未动工建设,又不组织耕种或者挖了基沟、砌了石脚、围墙,闲置荒芜超过一年的,应当缴纳该耕地前三年平均年产值4倍的闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回土地使用权,重新安排使用。

      (十一)罚没收入

      国土资源管理部门依法收取的罚款、没收的各种财物。

      二、票据管理

      全市国土资源管理系统所开具的各种票据,统一由市国土资源规划管理局到市财政局购买,全市国土资源管理系统到市国土资源规划管理局财务处领用,不得擅自购买使用其他票据。票据使用完后统一交市国土资源规划管理局财务处,由市国土资源规划管理局财务处到市财政局票据管理中心集中缴检。

      三、非税收入使用管理

      (一)耕地开垦费

      根据土地管理法律、法规的规定,市国土资源规划管理局设立耕地开发整理复垦基金专户,建立耕地开发整理复垦基金。各县国土资源局、红塔分局收取的耕地开垦费全部缴入市局耕地开发整理复垦基金专户。用于开发新的耕地和整理复垦耕地,确保全市耕地占补平衡和全市耕地总量动态平衡目标的实际。耕地开发整理复垦专项基金的使用范围:1、67%用于耕地开发和复垦;2、28%用于中低产田改造;3、耕地开发整理复垦基金总额的5%和土地出让金净收益30%中的5%用于耕地开发复垦的奖励和土地管理部门的征管经费。其中财政部门1%,物价管理部门1%,土地管理部门3%。

      (二)新增建设用地土地有偿使用费

      收取的费用按中央30%和省70%的分配比例就地缴入中央金库和省金库,并将缴款依据连同用地报件一并上报市国土资源规划管理局和省国土资源厅。

      (三)征地管理费

      市、县国土资源管理部门从所征收的征地管理费总额中提取50%作为市、县土地储备中心在征用土地过程中的间接工作经费;50%按用地审批权限由各县国土资源局、红塔分局征收后上缴省国土资源厅10%,90%全额缴入市财政专户,市财政全额返回市国土资源规划管理局后,市国土资源规划管理局按各县国土资源局所缴专户的60%返回县国土资源局,作为国土资源管理的业务工作经费。高开区范围内发生的征地管理费,按市委、市政府的有关规定执行。返回国土资源管理部门的征地管理费主要用于:借用、招聘人员的工资、差旅、福利费;业务培训、宣传教育、仪器、设备的购置、维修、使用费;经验交流和其它必要的费用;工作成绩突出的奖励资金。

      (四)新菜地开发基金

      各县国土资源局和红塔分局收取的新菜地开发基金全部上交市国土资源规划管理局,由市国土资源规划管理局统一交市财政专户,实行专户管理,专款用于新菜地、环保蔬菜基地等开发建设。

      (五)土地出让业务费

      土地出让业务费实行先缴后返,各县国土资源局按规定提取业务费后再缴县财政的出让金部分。市、县国土资源管理部门按规定提取的土地出让业务费全额缴入市国土资源规划管理局,由市国土资源规划管理局集中缴财政专户后,市财政全额核拨返回市国土资源规划管理局。其中:10%交省国土资源厅,返各县国土资源局的按各县所缴土地出让业务费总额的70%返回。

      (六)土地收益金及业务费

      国土资源管理部门按征收的补交土地出让金和土地收益金总额的2%提取业务费后,按市委、市政府玉发〔2002〕25号文件的规定分别缴入市、县财政。提取的业务费全额缴入市国土资源规划管理局,市国土资源规划管理局分别按各县国土资源局、市地籍地产所上缴业务费的80%返回,作为各县国土资源管理部门开展土地二级市场管理的工作经费。

      (七)国有土地使用权出让合同、建设用地批准书、土地证书工本费

      各县国土资源局、市地籍地产所收回的证书工本费用于购买证书。

      (八)权属调查费

      属市地籍地产所收取的权属调查费,由市地籍地产所管理使用,作为机构运转经费;各县国土资源局收取的权属调查费留各县国土资源局,作为地籍管理的工作经费。

      (九)土地登记费

      属市地籍地产所收取的土地登记费,由市地籍地产所管理使用,作为机构运转经费;各县国土资源局收取的土地登记费留各县国土资源局。用于地籍管理工作经费。

      (十)土地闲置费

      市、县征收的土地闲置费,统一交入市国土资源规划管理局设立的耕地开发整理复垦基金专户,用于土地开发整理复垦。

      (十一)罚没收入

      全市国土资源管理部门依法收取的罚没收入,按罚缴分离的有关规定,全额就地缴入市级国库。市财政给予一定的办案补助费。

      四、各县(区)土地管理非税收入缴款时间

      1、土地出让金半年结算一次,土地出让业务费按季缴、拨;

      2、其他非税收入按季缴纳。

      五、监督管理

      市国土资源规划管理局要严格按有关票据和非税收入的征收管理规定,做好土地管理的非税收入征收和使用管理工作,并接受市财政局、市审计局的监督。

      六、本规定自2002年1月1日执行。

    扫一扫分享到微信朋友圈
    分享给朋友:
    更多
    免责声明:本文仅代表作者个人观点,与土地资源网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。
土地资源网为您推荐更多 玉溪 的相关文章:
土地资源网优质专题导航
关注土地资源网官方微信
地合网分站合作

CopyRight © 2006-2018 广东地合网科技有限公司 版权所有 邮箱:admin@tdzyw.com 粤ICP备09158136号

中华人民共和国增值电信业务经营许可证号:B2-20180855土地网  土地出租  土地转让  土地流转  地合网 

您发布的地块将获得
拖动此处完成翻页
土地资源网联合地合网
地块发布功能全面升级