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2013厦门土地出让重头戏在岛外 "巨无霸"地块受关注

    伴随着厦门岛内外一体化建设的推进,2013年土地出让的重头戏都在岛外。如上图所示,2013年厦门岛外计划出让的地块达40块以上,数量占全部总出让计划的2/3以上。

      2013年全年厦门农用地商住地工业地土地出让62幅地块 商住用地25幅

      厦门2013年经营性用地出让计划共安排供应土地面积342公顷,可建建筑面积754万平方米,其中商品住宅用地(包括综合体中的商品住宅部分)土地面积184公顷,建筑面积405万平方米,与2012年同比分别增长87%、99%。各区分别为:思明区土地面积24公顷、建筑面积57万平方米;湖里区土地面积26公顷、建筑面积76万平方米;海沧区土地面积81公顷、建筑面积200万平方米;集美区土地面积42公顷、建筑面积94万平方米;同安区土地面积104公顷、建筑面积173万平方米;翔安区土地面积65公顷、建筑面积154万平方米。

      伴随着厦门岛内外一体化建设的推进,2013年土地出让的重头戏都在岛外。如上图所示,2013年厦门岛外计划出让的地块达40块以上,数量占全部总出让计划的2/3以上。4幅土地面积超过10万平方米的“巨无霸”地块,也都分布在岛外。翔安区有2幅,同安滨海新城1幅,面积最大的1幅居住、酒店、商业综合体地块,位于集美杏林湾路与集美大道交叉口南侧,土地面积达172300平方米,建筑面积超过38万平方米。

      从下图厦门今年土地出让计划表可以看出,岛内的住宅用地十分稀缺。出让的土地多为办公、商业、酒店用途,居住地块只有5幅。分别是高林小学东侧地块、原造纸厂地块、湖里区双浦路以东地块,还有2幅观音山片区地块。这些居住地块的面积也都偏小,土地面积最小的才一万平方米出头,土地面积最大的41445平方米。

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