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北京公布2013年供地计划 商品房供地850公顷

    今年北京住宅供地拟安排住宅用地1650公顷,比去年的1700公顷略少。其中,保障性安居工程用地800公顷,比去年减少50公顷。

      今年北京农用地商住地工业地将供应5650公顷国有土地,其中1650公顷为住宅用地,保障房占800公顷,商品房占850公顷,商品房中中小套型的住宅用地为370公顷。昨日,市国土局公布今年《国有建设用地供应计划》。

      养老设施用地首次单列

      《计划》显示,今年北京国有建设用地供应计划总量为5650公顷,与去年5700公顷的计划基本持平。

      记者看到,今年供地计划中,首次单列出养老设施用地的计划指标100公顷。市国土局相关负责人表示,养老问题受到社会日益关注,今年起,养老设施用地都将纳入年度供地计划。

      适度加快普通商品住宅用地供应

      今年北京住宅供地拟安排住宅用地1650公顷,比去年的1700公顷略少。其中,保障性安居工程用地800公顷,比去年减少50公顷。

      有关负责人表示,今年北京仍是优先安排保障性安居工程用地供应。一季度全市累计完成保障性安居工程新增用地328公顷,完成全年计划指标的41%。同时原则上要求各区县上半年要完成保障性安居工程用地供应计划的70%,不达标区县暂缓所属区县土地一级开发授权。

      商品住宅今年计划供地850公顷,与去年持平。不同的是,今年单列出中小套型普通商品住宅用地370公顷。该负责人表示,今年北京各类保障性安居工程和中小套型住宅用地将不低于住宅总供地的70%。同时,继续完善土地出让方式,通过“限房价、竞地价”等方式增加自住型、改善型住房的土地供应。适度加快普通商品住宅用地供应。禁止容积率小于1的豪宅用地供应。

      ■ 焦点

      1 住宅供地今年朝阳农用地商住地工业地最多

      今年供地计划发布后,年内拟供应的住宅、商服、工业仓储等用地将落实到具体地块,分批次向社会公布。

      昨日公布的供地计划中还披露了今年各区县的供地计划。其中,位于旧城的东城、西城两区,今年都没有住宅用地供应,只是分别有5公顷和2公顷的商服用地供应。

      朝阳区今年供应的住宅用地最多,达到294公顷;顺义区名列第二,为203公顷;房山、大兴、丰台、昌平、通州(社区网 论坛 商铺)等区也分别达到164、160、153、152、146公顷。

      商品房供地方面,朝阳区今年供应最多,为185公顷,大兴区和顺义区也分别达到105公顷和104公顷。保障房供地方面,朝阳区和丰台区供应得最多,为109公顷;房山区和顺义区也分别有105公顷和99公顷。

      2 重点保障新机场工程用地

      有关负责人表示,今年北京将加大新城、城南和西部薄弱地区的交通、水利等基础设施的土地供应,重点保障京张城际、京沈高速、国道110二期等对外交通疏解通道,新开工和中心城区线网加密的轨道交通项目,以及城市重点道路、综合交通枢纽、P+R停车场等交通运输重点工程用地供应。确保北京新机场前期工程、南水北调配套工程等重大项目的用地供应。

      同时,将严格控制城市中心区建设规模,加大中心城人口和产业向新城疏解,重点保障中心城区市政、生活服务和配套设施用地需求,增强中心城服务保障能力。加大通州等城市副中心基础设施、公共服务设施和重点项目建设用地,积极推进城市副中心建设。重点支持顺义、大兴、昌平、房山等新城产业、商服和住宅用地供应。

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