第二届乡村振兴与休闲农业产业发展(内蒙古)论坛暨乡土精英会第六期特训营1 地合网6.25全民土地节1 广东清远阳山七拱130亩优质水田零转让费出租1 江西·赣州·信丰:4500亩高脂松油茶树项目转让1
热点资讯

滨州市城区土地级别基准地价【2012年】

    滨州市城区土地级别基准地价【2012年】

      滨城区人民政府、滨州农用地商住地工业地经济开发区、高新区管委会,市政府各部门、各直属事业单位、市属各大企业,各高等院校,中央、省驻滨各单位:

      随着我市城市规划的实施和城市建设的发展,城区土地利用结构发生了重大变化。为促进城市建设,规范土地市场,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》的有关规定,依据国土资源部制定的《城镇土地分等定级规程》、《城镇土地估价规程》,市国土资源局对2007年市政府公布的土地级别和基准地价进行了调整和更新,已经省国土资源厅验收并批复,现将《滨州市城区土地级别与基准地价更新成果》予以公布,自公布之日起执行。

      滨州市人民政府

      二〇一〇年十一月八日

      滨州市城区土地级别与基准地价更新成果

      一、本次基准地价基准日为2010年1月1日

      二、土地级别与基准地价更新的范围

      (一)城区基准地价评价范围。

      包括城区四环以内和外环路以外200米以内以及梁才、沙河和里则政府驻地,总面积215平方公里。

      (二)乡镇基准地价评价范围

      滨北街道定级范围东至渤海二路,西至八〇三省道附近,北到梧桐十二路,南至梧桐大道以南,总面积30.14平方公里。

      小营街道定级范围,北至龙吟水库附近,西至刘公林村,东至铁路,南至小营变电站,总面积21.27平方公里。

      青田街道定级范围包括镇区和北部区片,总面积6. 07平方。

      三河湖镇定级范围北至北外环,南至三河湖二路,西至傅河路,东至东外环,范围主要集中在政府驻地东部,总面积4.01平方公里。

      杨柳雪镇定级范围位于220省道西北侧,总面积0. 74平万公里。

      秦皇台乡驻地定级范围,主要包括单寺西街,总面积1.13平方公里。

      三、土地级别界限

      (一)城区土地级别界限。

      本次调整后,商服用地、住宅用地共划分五个级别,工业用地四个级别,各用途各级别分布情况为:

      1.商服用地级别划分

      一级地范围为东至渤海五路,西至渤海八路,南至黄河二路,北至黄河八路。面积3. 15平方公里。

      二级地范围为东至渤海二路、东海一路;北至黄河十六路、黄河八路;西至渤海二十一路、渤海二十五路,南至黄河一路、长江一路。面积46.22平方公里。

      三级地范围为东至滨沾铁路;北至北外环外200米、黄河十二路,西至渤海二十四路、渤海二十五路,南至南外环、长江二路、长江五路。面积52. 52平方公里。

      四级地范围为外环路内除西北部和南部长江七路以南区域以外的全部土地和梁才、沙河、里则中心区域。面积48. 86平方公里。

      五级地为总评价范围内除一、二、三、四级地以外的区域,主要集中在梁才镇外围,城区与里则连接地带、城区南部。面积63. 94平方公里。

      2.住宅用地级别划分

      一级地范围为东至渤海六路;北至黄河十二路;西至渤海二十一路;南至黄河二路。面积28.82平万公里。

      二级地范围为东至渤海一路、滨沾铁路;北至黄河十五路;西至渤海二十四路;南至长江二路。面积44.78平方公里。

      三级地范围为东至滨沾铁路;北至北外环外200米;西至滨博高速公路;南至长江九路、南外环。面积62.60平方公里。

      四级地有四个区片组成。东部区片为滨沾铁路至梁才东海路以西;中西部区片为开发区现状工业区;南部为南海周边区域;西部区片为西海东农用地商住地工业地侧区域。面积38.73平方公里。

      五级地主要集中在梁才东部、城区西北部、城区与里则中间地带、城区西南部面积39.78平方公里。

      3、工业用地级别划分

      一级地范围为东至渤海二路;北至黄河八路;西至渤海十九路;南至黄河一路、黄河二路。面积19.70平方公里。

      二级地范围为东至渤海一路;北至黄河十三路;西至渤海二十一路;南至长江三路。面积36.81平方公里。

      三级地范围为东至滨沾铁路;北至北外环外200米;西至滨博高速公路、渤海二十三路;南至长江六路、南外环。面积67.20平方公里。

      四级地为评价区内的其他区域,面积91.28平方公里。

      (二)各乡镇级别界线:

      滨北街道。共划分三个级别:一级地东至凤凰三路;北至梧桐六路;西至八O三省道;南至梧桐二路。面积0.99平方公里。

      二级地东至凤凰六路;北至永莘路;西至西外环;南至梧桐大道。面积10. 57平方公里。

      三级地为除去一二级地剩余的区域,面积18. 63平方公里。

      小营街道。共划分三个级别:一级地东至八O三省道;北至龙腾四路;西至虎跃四路;南至广青路。面积1.41平方公里。

      二级地东至铁路专运线;北至青年路;西至道旭干渠;南至小营变电站。面积7. 06平方公里。

      三级为除去一二级地剩余区域。面积12. 80平方公里。

      青田街道。划分两个级别:一级地东至北国江南大酒店;北至计生站;西至星都纺织;南至交通管理所。面积0.69平方公里。

      二级地为除一级地剩余的区域。面积5. 38平方公里。

      三河湖镇。共划分两个级别:一级地东至滨河西路;北至永莘路;西至复河路;南至新居路。面积0. 57平方公里。

      二级地为除一级地剩余的区域。面积3.44平方公里。

      杨柳雪镇。共划分两个级别:一级地东至兽医站;北至府前以北250米处;西至镇政府;南至220国道。面积0. 13平方公里。

      二级地为除一级地剩余的区域。面积0.61平方公里。

      秦皇台乡驻地。共划分两个级别:一级地东至西街西头;北至定级边界;西至网通公司;南至大市场。面积0.20平方公里。

      二级地为除一级剩余的区域。面积0. 93平方公里。

      各级土地具体边界详见滨州市城区及6个街道、乡镇土地级别与基准地价图。

      四、基准地价更新成果

      滨州市城区基准地价

    土地级别

    一级

    二级

    三级

    四级

    五级

    商服

    元/平方米

    2475

    2025

    1575

    1050

    600

    万元/亩

    165

    135

    105

    70

    40

    住宅

    元/平方米

    1800

    1425

    930

    675

    495

    万元/亩

    120

    95

    62

    45

    33

    工业

    元/平方米

    750

    600

    450

    300

    万元/亩

    50

    40

    30

    20

      滨城区各街道、乡镇基准地价表

    区域

    级别

    商服

    住宅

    工业

    元/平方米

    万元/亩

    元/平方米

    万元/亩

    元/平方米

    万元/亩

    滨北街道

    一级

    600

    40

    525

    35

    300

    20

    二级

    450

    30

    390

    26

    270

    18

    三级

    330

    22

    300

    20

    240

    16

    小营街道

    一级

    405

    27

    375

    25

    300

    20

    二级

    360

    24

    330

    22

    270

    18

    三级

    330

    22

    300

    20

    240

    16

    青田街道

    一级

    330

    22

    300

    20

    270

    18

    二级

    270

    18

    270

    18

    210

    14

    三河湖街道

    一级

    300

    20

    255

    17

    240

    16

    二级

    240

    16

    225

    15

    210

    14

    杨柳雪镇

    一级

    300

    20

    255

    17

    240

    16

    二级

    240

    16

    225

    15

    210

    14

    秦皇台乡

    一级

    300

    20

    255

    17

    240

    16

    二级

    240

    16

    225

    15

    210

    14

    扫一扫分享到微信朋友圈
    分享给朋友:
    更多
    免责声明:本文仅代表作者个人观点,与土地资源网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。
土地资源网为您推荐更多 滨州 基准地价 的相关文章:
地合网:优质农地流转交易平台 地合自营:地合网联合政府推出优质一手土地流转 收藏或设为首页:土地网址大全,首个土地行业网址导航 土地大咖汇
土地资源网优质专题导航
关注土地资源网官方微信
地合网&土地资源网招商加盟,地合网分站加盟,土地资源网加盟中心

CopyRight © 2006-2018 广东地合网科技有限公司 版权所有 邮箱:admin@tdzyw.com 粤ICP备09158136号

中华人民共和国增值电信业务经营许可证号:B2-20130009土地网  土地出租  土地转让  土地流转  地合网 

您发布的地块将获得
拖动此处完成翻页
土地资源网联合地合网
地块发布功能全面升级