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苗圃地承租合同

    根据《中华人民共和国合同法》和《村民委员会组织法》等有关法律法规的规定,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成如下协议。

      苗圃地承租合同

      出租人:* * *村村民委员会(以下简称甲方)

      承租人: (以下简称乙方)

      根据《中华人民共和国合同法》和《村民委员会组织法》等有关法律法规的规定,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成如下协议:

      第一条:租赁场地

      甲方将* * *村前河滩苗圃地 亩其中预留地 亩,租赁给乙方,作为苗圃基地使用,四至见平面图。

      第二条:租赁期限

      自 年 月 日至 年 月 日止,共计 年。

      第三条:租金

      本合同以合同约定的期限,每亩每年人民币 元。租金支付方式为一次性付清。

      第四条:甲方的权利和义务

      1、甲方必须按《村民委员会组织法》走民主议事程序,召开支、村两委会及村民代表会对此事进行表决并通过。

      2、甲方保证在合同签订时把乙方所租地按合同约定亩数交给乙方。

      3、甲方收取乙方的租金后,不得再对乙方进行任何摊派和收取费用。

      4、甲方有权监督乙方依法使用所租赁土地,但不得干涉乙方的正常经营。

      第五条:乙方的权利和义务

      1、乙方必须依法经营,经营范围仅限于林木花卉种植。

      2、因政府要搞沁河整治靠河边 亩地作为预留地归乙方管理。

      3、乙方应一次性付给甲方已安装的护栏网 米 元。

      4、乙方不得在租赁场地内修建永久性建筑,否则视为违约。

      5、乙方要按规定使用水、电、路,相关费用自理。

      6、乙方在条件允许的情况下,应优先使用甲方符合乙方条件下的村民就业。

      7、合同期满,乙方享有优先租赁权。

      第六条:合同的解除

      1、本协议一经签定,非因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,不得解除。

      2、乙方租赁的场地与村里新的规划或河道治理等发生冲突时,应作出让步,根据占地面积和时间退还乙方相应的租金。

      第七条:违约责任

      1、本合同约定的双方支付对方的违约金为人民币 元。

      2、甲方未能按合同约定单方解除合同给乙方经营造成损失的,视为违约,并承担乙方的经济损失。

      3、乙方未按合同约定修建永久性建筑或经营范围以外的项目,视为违约,并承担违约金,本合同随时一并终止,由此所造成的法律责任由乙方承担。

      第八条:租赁场地交还

      租赁期满未能续约或中途解除合同等原因提前终止的,乙方应于租赁期满后两个月内将租赁的场地交还甲方。

      第九条:其他

      1、本合同不因双方法人代表换届的变动而变动。

      2、乙方在租赁场地期间如遇不可抗拒的情况(政府、国家征用等),所获得赔偿金归甲方所有。

      第十条:争议解决方式

      本合同发生的争议,由双方协商解决;协商或解决不成的,依法向阳城县人民法院起诉。

      本合同一式三份,甲乙双方各执一份,存档一份。

      合同附场地平面图。

      甲方: 乙方:

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