土地用途

级别

基准地价

　　四至范围

商

业

用

地

　　Ⅰ

　　3149

　　东至解放路；南至胜利东路南约100米，交通路两侧约50米，环城西路南约100米，站江路至火车站；西至站江路西侧约100米；北至胜利路北侧约130米，交通路至公园；

　　Ⅱ

　　1816

　　东至建设路东侧约100米，林荫路至湖西路；南至环城西路南侧，正大路至铁路、站江路至火车站；西至莲花路西侧约100米；北至林荫路北侧约100米；

　　Ⅲ

　　865

　　梅园新区片：东至鹰潭（ 农用地、 商住地、 工业地） 军分区；南至梅园大道东侧约150米；西至东湖；北至梅园大道西侧约120米，府前路北侧约110米；老城区片：东至东湖，南至铁路线、东川河北（ 农用地、 商住地、 工业地） 侧20-100米；西至龙虎山大道、五洲路西侧约120米；北至信江；

　　Ⅳ

　　530

　　梅园片：东至梅枫路东侧约50-150米；南至防腐厂；西至信江；北至鹰东连接线北侧50米；童家河。东站片：东至肉联厂；南至铁路线；西至南湖；北与二级地相连。南站片：东至平安路、原鹰厦线；南至320国道；西至荷塘水库；北接三级地。经济技术开发区：东至龙虎山大道东侧约100-200米；南至320国道，42路；西至7号路西侧约50米；北至38号路；城西片：东接三级地；南至铁路线；西至下河线；北至磷肥厂、信江。

　　Ⅴ

　　294

　　东至梅枫路东侧约400米；南至320国道南侧300-400米，经济技术开发区工业一路；西至经济技术开发区工业二路、206国道；北至夏埠乡。

土地用途

级别

　基准地价

　　四至范围

住

宅

用

地

　　Ⅰ

　　1118

　　东至正大街；南至四海路；西至站江路以西约100米；北至林荫路以北约150米。

　　Ⅱ

　　788

　　东至沿江大道万国房地产、30号路、沿73861部队用地外侧至浙赣铁路；南至沿浙赣铁路至火车站四海路；西至沿铁路客站新村至信江；北至信江。

　　Ⅲ

　　500

　　梅园片区：森林公园东至牌底占家；南至铁路线；西至防腐厂；北至童家河。南站片：东至岱宝山路；南至320国道；西至7号路、白露河；北至三级地相连、信江。夏埠片：东、南、西至信江；北至夏埠水产场

　　Ⅳ

　　313

　　梅园森林公园片区；夏埠片区：东至鹰潭市疏菜研究所；南至信江；西至沿福家岭；北至双鹰园林。城区片：东至童家牌底占家至浙赣铁路线，南至万年青实业有限公司；西至工业园区七号路沿白露河；北至信江。

　　Ⅴ

　　293

　　东至梅枫路以东约400米；南至320国道南侧约200-300米、工业1路；西至工业二路、206国道；北至胜利西路延伸段。

工

业

用

地

　　Ⅰ

　　402

　　东至建设路东侧约200米；南至四海路、环城东路；西至莲花路，北至林荫路、信江。

　　Ⅱ

　　299

　　东至童家河；南至铁路线，42号路；西至白露河；北至信江。

　　Ⅲ

　　218

　　东至梅枫路东侧约250米；南至铁路线南、320国道南侧约100米；西至7号路、白露河；北至信江。

　　Ⅳ

　　171

　　东至梅枫路东侧约400米；南至320国道南侧约200米、工业一路；西至工业二路、320国道；北至夏埠乡。