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东营市地租征收管理暂行办法【2001年】

    为加强地租征收管理,完善土地有偿使用制度,促进地产市场健康发展,根据《中华人民共和国土地管理法》、《山东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关规定,结合本市实际,制定本办法。

      东营农用地商住地工业地市地租征收管理暂行办法

      (2001年6月16日东政发[2001]20号文发布)

      第一条 为加强地租征收管理,完善土地有偿使用制度,促进地产市场健康发展,根据《中华人民共和国土地管理法》、《山东农用地商住地工业地省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关规定,结合本市实际,制定本办法。

      第二条 市、县(区)土地行政主管部门负责本行政区域内的地租征收工作。中心城规划区范围内的地租征收,由市地租征收机构负责。

      第三条 地租征收范围:

      (一)以租赁方式取得国有土地使用权的;

      (二)改变土地出让合同规定用途应补缴出让金以地租形式缴纳的;

      (三)划拨土地用于生产经营的;

      (四)其他按规定应当征收地租的。

      第四条 征收地租按市、县政府公布的地租标准执行。改变土地出让合同规定用途应补缴出让金以地租形式缴纳的,参照相应的地租标准,按差额部分征收。

      划拨土地使用权用于生产经营的,根据实际面积按不低于地租标准的30%征收,其中按原批准用途用于生产经营的,根据实际面积按不低于地租标准的20%征收。

      地租标准由市、县政府定期调整,调整的周期一般为三年。

      第五条 地租由承租人按年度缴纳,也可分期缴纳。

      第六条 征收地租必须使用财政部门印制的统一票据,纳入同级财政预算管理。财政部门按实际征收总额的4%,向地租征收机构核拨业务费。

      第七条 市地租征收机构收取的地租,市、区财政暂按5∶5比例分成,纳入财政预算管理,主要用于城市基础设施建设。

      第八条 原划拨土地用于生产经营的,应当办理土地有偿使用手续,拒不办理的,由县级以上人民政府土地行政主管部门依法没收违法所得,责令交还土地,并处罚款。

      第九条 承租人逾期不缴纳地租的,由土地行政主管部门责令限期缴纳。拒不缴纳的,依法予以处理。

      第十条 本办法由市土地行政主管部门负责解释。

      第十一条 本办法自发布之日起施行。

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