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广东闲置土地解读:潮州市县区局全面清查闲置土地

    2012年5月18日,潮州市颁发《关于开展闲置土地清查处置有关问题的通知》,正式对闲置土地进行管理和清查。下面就由土地资源网小编给您介绍潮州市在处理闲置土地上的经验吧。

      2012年5月18日,潮州农用地商住地工业地市颁发《关于开展闲置土地清查处置有关问题的通知》,正式对闲置土地进行管理和清查。下面就由土地资源网小编给您介绍潮州市在处理闲置土地上的经验吧。

      2001年1月1日:潮州市非农业建设闲置土地管理暂行规定

      为充分利用和盘活现有存量建设用地,消化非农业建设闲置土地,根据有关规定,结合潮州市实际,制定本暂行规定。潮州市土地行政主管部门负责全市闲置土地的管理工作,并直接负责市城市规划区范围内闲置土地的管理工作。各县土地行政主管部门负责各自区域内闲置土地的管理工作。

      文件:《潮州市非农业建设闲置土地管理暂行规定【2001年】》

      2012年5月18日:潮州市关于开展闲置土地清查处置有关问题的通知

      人多地少是潮州市的基本市情,珍惜和合理利用每一寸土地是节约集约用地的基本要求。近几年来,一些单位和个人取得土地后没有及时实施建设,长期闲置,造成土地资源的浪费。为严格土地管理制度,合理利用有限的土地资源,大力推进节约集约用地,发挥土地资源应有的效益,市人民政府决定在全市范围内开展对闲置土地的清查处置工作。

      潮州市国土资源局、潮安县政府、饶平县政府要按责任范围,于今年7月底前对闲置土地进行全面清查,查清闲置土地的位置、面积、权属、闲置原因、闲置时间、土地使用权抵押权等基本情况,登记造册,建立台帐,按照国土资源部《闲置土地处置办法》,根据闲置土地的实际情况,分门别类,逐宗提出处置意见,于今年8月上旬前报市政府。从8月份开始,由市国土资源局、各县政府按处置意见逐宗落实处置,年底前完成闲置土地的清查处置工作,并于12月底前将清查处置情况报市政府。

      文件:《潮州市关于开展闲置土地清查处置有关问题的通知【2012年】》

      2012年6月:潮州市国土局认定闲置土地或被无偿收回

      针对近几年来潮州市一些单位和个人取得国有建设用地使用权后没有及时实施建设,长期闲置,造成土地资源浪费的情况,市政府日前发文,决定今年底前在全市范围内开展对闲置土地的清查处置工作。

      据国土局工作人员介绍,纳入此次清查处置的闲置土地包括:未经有批准权的人民政府同意,国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同约定或者国有土地划拨批准文件规定的动工开发日期满一年未动工开发建设的国有建设用地;已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足1/3或者已投资额占总投资额不足25%,且未经原批准用地的人民政府批准中止开发建设连续满一年的国有建设用地。

      工作人员表示,市国土资源局、潮安县政府、饶平县政府将按照各自责任范围,于今年7月底前对闲置土地进行全面清查,查清闲置土地的位置、面积、权属、闲置原因、闲置时间、土地使用权抵押权等基本情况,登记造册,建立台账。并按照国土资源部颁布的将于今年7月1日起实施的《闲置土地处置办法》,对经认定的闲置土地,视实际情况分别提出征收闲置费、限期开发、作价收购、挂账收地、无偿收回等处置意见,于今年8月上旬前报市政府。从8月份开始,由市国土资源局和潮安、饶平县政府按市政府批准的处置意见逐宗落实处置,并确保于今年12月底前全面完成闲置土地的清查处置工作。

      据悉,目前市国土资源局和潮安、饶平县政府正按照市政府的统一部署,迅速组织开展对闲置土地的调查认定工作,对经实地核查认定为闲置土地的,逐宗向土地使用权人发出《闲置土地调查通知书》。

      2012年7月:潮州市部署产业转移和园区建设工作 加强对闲置土地的清查回收

      潮州市委、市政府召开产业转移暨园区建设工作会议,对产业转移和园区建设工作进行部署。会议要求,各级各部门要进一步统一认识,鼓足干劲,全力解决规划、资金、土地等关键性问题,加快推进园区建设步伐,大力提升园区发展水平。

      许光强调,要认真抓好园区规划,树立全市一盘棋的思想,把园区总体规划与城市发展规划、土地利用规划有机结合起来,做到科学规划、合理布局、准确定位、突出特色,把产业园区打造成产业集聚地;要着力解决制约园区发展的一系列瓶颈问题,创新投融资模式,建立多元化投融资机制,吸纳社会资金投入,形成多元化的投融资新格局;要加强土地征收管理工作,合理安排用地指标,加强对闲置土地的清查回收,盘活土地资源,不断提高土地利用效率。

      2012年8月:加强闲置土地清查处置 提高节约集约用地水平

      8月24日上午,潮州市国土局召开研究部署进一步开展闲置土地清查处置工作会议,会议由陈鹏局长主持,局领导班子、相关科室负责人参加了会议。

      会议就潮州市闲置土地清查处置的前期工作进行了通报,根据市政府《关于开展闲置土地清查处理有关问题的通知》(潮府办[2012]34号)的工作部署,我局积极开展宣传工作,在潮州市营造开展清查处理闲置土地的舆论氛围,同时对市城区内的疑似闲置土地基本情况逐宗进行查清,并深入现场进行勘查,拍照存档,及时召开闲置土地单位负责人座谈会,传达国家有关闲置土地处置办法的法律法规,了解其造成闲置的原因,对闲置土地逐宗发出了《闲置土地调查通知书》,并建立了档案,做了大量前期工作,已初步掌握了潮州市城区闲置土地的相关情况。

      陈鹏局长对前期的清查工作表示肯定,他指出,市委、市政府高度重视潮州市的闲置土地清查处理工作,把此项工作作为下半年的一项重点工作来抓,我们要积极响应上级的要求,认真落实好闲置土地的清查处置工作,大力推进潮州市的节约集约用地,陈鹏要求,一是要切实加强组织领导,成立闲置土地清查处理工作小组,由詹恩惠副局长任组长,执法监察支队支队长沈其南任副组长,成员由相关科室抽调精干人员组成,工作小组负责和协调好这次的闲置土地清查处置工作;二是制订严密的闲置土地清查处理工作方案,明确工作目标和任务,谋划好工作步骤,使闲置土地清查处置工作顺利推进,圆满完成;三是增强做好工作的信心,闲置土地清查处置工作难度大、任务重、时间紧,一定要树立积极信心,加强同其他部门的联系和沟通,认真落实这项工作。

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