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帮助佛山客户在鹤山找土地

    终于皇天不负有心人,我们通过鹤山政府里一些过去的老前辈手里,了解到了一块十分优质的土地,该地块位置正处于国道与省道交界的路边,而且邻近高速仅仅3公里内,面积合适,最关键的是,同样适合经营厨具项目。

      本文作者为江门经纪人小林,点击进入:小林的经纪人店铺

      在去年年中,有一个佛山农用地商住地工业地的客户,他们是需要棠下的工业用地,做厨具出口生产,面积达到30到50亩。但是,如今棠下镇的土地正处于一个供不应求的状态,我们只好迎难而上,让客户先把一份项目申请表(项目申请,是国家对每一个企业生产的考核标准,每一个地区都有自身的限定,其数值包括税收、产值、效益等)填上后盖章给我们。

      后来,我们动用了多方的关系(我司主营土地资源,对于五邑地区每个地区的行情或者资源收集范围都比较广,其中更有一些不可透露的层次关系,土地嘛,谁都知道不会仅仅哪两个个人就可以实际操作的事情,往往涉及方方面面的高级人群),为客户在棠下镇江农用地商住地工业地沙工业园区内找到了一块整体300亩的工业用地,其中可分割一块50亩,正合适不过了。

      于是我们第一时间把申请表递上,由内部优先审批。可这一审批呀,就整整过去了两个月,却没有任何结果。原来,由于棠下镇江沙先进制造业工业示范园区内的第四期接近2000亩土地拿不到省级批文,所以有很多企业的申请表都在镇府里等候,造成了当地工业地供不应求的情况日益加重。

      见此,我们也只能如实告诉了客户,客户也表示理解,让我们同时往周边搜寻下。

      终于皇天不负有心人,我们通过鹤山政府里一些过去的老前辈手里,了解到了一块十分优质的土地,该地块位置正处于国道与省道交界的路边,而且邻近高速仅仅3公里内,面积合适,最关键的是,同样适合经营厨具项目。

      通过约见,到现场了解,客户对地块的情况也相当满意,于是约见了买卖双方洽谈交易事宜。双方对合同的事,都显得十分的谨慎,日复一日的修改,一个月的时间过去了,才把合同签处。而且同时,我们得到了客户的极大信任,该客户在佛山做厨具也是相当出名的一家大型企业,他们把土地后期的土建、规划、消防等很多方面的建筑施工工作都交给了我们。此后,我们公司在以后销售土地的同时,也为客户提供基建土建、立项环评、房贷地贷、融资项目等等多个方面开展业务。

      本文作者为江门农用地商住地工业地经纪人小林,点击进入:小林的经纪人店铺

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