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农村土地承包经营权转让合同

    为了发展农村经济,促进农村土地经营权的合理流转,根据农村土地承包的有关法律、法规和政策规定,双方协商一致,签订本合同。

    农村土地承包经营权转让合同

    [ ]土让字第 号

      转让方(以下简称甲方):

      受让方(以下简称乙方):

      甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,就农村土地承包经营权转让事宜协商一致,订立本合同。

      一、转让标的

      甲方将其承包经营的位于 乡(镇) 村 组 地块 亩土地的承包经营权转让给乙方从事 生产经营。

      二、转让期限

      转让的土地承包经营权年限为 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。

      三、转让价格

      转让的土地承包经营权的总价格为人民币 元。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为 元。

      四、支付方式和时间

      乙方采取下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金:

      1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金,支付的时间为 年 月 日。

      2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金,实物名称为 ,数量 公斤,时间为 年 月 日。

      五、土地承包经营权的交付时间和方式

      甲方于 年 月 日将转让承包经营权的土地交付乙方,交付方式为 。

      六、承包经营权转让和使用的特别约定

      1、甲方转让土地承包经营权必须经发包方同意,并由甲方办理认可手续,在合同生效后终止与发包方的承包关系。

      2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

      3、乙方依约获得土地承包经营权后必须与发包方确立新的承包关系。具体手续由乙方负责办理。

      4、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、收益、经营决策和产品处置权。

      5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

      6、乙方必须管好用好承包土地、保护地力,不得掠夺性经营,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

      7、乙方不得改变土地的农业用途。

      8、其他约定。

      七、违约责任

      1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为人民币 元。

      2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金,赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

      八、争议条款

      因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第 种方式解决:

      1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;

      2、提请 仲裁委员会仲裁;

      3、向有管辖权 的人民法院提起诉讼。

      九、生效条件

      甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经承包经营土地所在乡(镇)人民政府农村经营管理机构签证、备案后生效。

      十、其他条款

      本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

      本转让合同一式四份,甲乙双方各一份,鉴证单位一份、土地所有权单位一份。

      甲方:(签章) 乙方:(签章)

      法定代表人: 法定代表人:

      法定代表人身份证号: 法定代表人身份证号:

      住       址: 住       址:

      签约日期: 年 月 日

      鉴证单位:(签章)

      鉴证日期: 年 月 日

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