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江苏泰州泰兴农村土地流转环境分析

     江苏泰州泰兴农村土地流转环境分析。近年来,泰兴市着眼于新形势下加快农村土地流转,推进农业现代化,大胆创新农村经营机制。积极引导农村土地流转,大力发展农业适度规模经营,不断提高农业产业化经营水平,
         江苏农用地商住地工业地泰州农用地商住地工业地泰兴农村土地流转环境分析。近年来,泰兴市着眼于新形势下加快农村土地流转,推进农业现代化,大胆创新农村经营机制。积极引导农村土地流转,大力发展农业适度规模经营,不断提高农业产业化经营水平,有力促进了农业增效、农民增收和农村发展。

      经营形式多样化。为实施农业适度规模经营, 泰兴市各乡镇(街道)根据产业特点、地理条件、二三产业发展程度以及农村劳动力转移等实际情况,开展了多种形式的农村土地流转。至目前,全市累计土地流转面积20.65万亩,流转总户数10.54万户。其中,转包0.65万亩,转让0.13万亩,出租14.22万亩,互换0.06万亩,入股5.59万亩,分别占流转总面积的3.1%、0.6%、68.9%、0.3%和27.1%。多种流转形式,成为适度规模经营的有效载体。

      经营主体多元化。伴随着农业投入主体的多元化,农村土地流转从过去单一的农户之间的自发流转逐步向农业企业、工商企业、科技人员、专业大户、土地股份合作社等参与流转转变,实现了适度规模经营主体的多元化。据统计,在流转总面积中,流转给农业企业、工商企业1.25万亩,流转给种养大户、科技人员16.32万亩,流转给城镇居民等其他组织3.08万亩,分别占流转总面积的6%、79%和15%。多元化的经营主体,有效地推动了土地流转市场的发展,提高了土地资源的利用效率和集约化经营水平。

      经营面积规模化。平均单个流转面积比以往不断增大,呈现了许多100亩以上连片流转的态势,土地规模经营不断向种田能手集中,向规模经营大户集中,向土地股份合作社集中。据统计,目前全市规模经营面积达38.36万亩,其中土地租赁型15.07万亩、农民合作型6.14万亩、规模服务型17.15万亩。规范经营面积在100亩以上的就达34.84万亩,占规模经营总面积的90.8%。其中:100~500亩的12.96万亩,500~1000亩的10.52万亩,1000亩以上的11.36万亩。通过土地流转,全市形成了不少特色生产基地、农业产业带,促进了农业结构调整,如新街镇的果蔬、黄桥镇的生态农业、宣堡镇和广陵镇的苗木、张桥镇的银柿银桑间套种等“一村一品”、“一镇一业”的特色布局。

      经营项目市场化。农业进入发展新阶段后,市场需求发生了根本变化,只有规模发展优、新、特、绿农产品,才能适应市场优质化、多样化、特色化的需求,才能取得较好的经济效益。我市不少高效农业项目通过组建农民合作组织,强化市场窗口建设,形成产加销一条龙服务体系,产品市场行情看好,出现了产品供不应求的状况,进一步激发了经营业主的投资热情。

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