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签订农村土地承包合同时应注意哪些呢?

    土地资源网: 我想承包农村土地,但没有这方面经验,想问一下博主,签承包合同时应注意哪些呢?怎样的合同才算有效合同?   注意签订书面合同;依据农村土地承包法签订合同;特别注意不要签订无效合同。
         土地资源网: 我想承包农村土地,但没有这方面经验,想问一下博主,签承包合同时应注意哪些呢?怎样的合同才算有效合同? 

      注意签订书面合同;依据农村土地承包法签订合同;特别注意不要签订无效合同。

      无效合同从成立时就不具有法律约束力。如:强迫承包方进行土地承包经营权流转的,该流转无效。

      承包合同中有关收回、调整承包地的约定违反农村土地承包法第二十六条、第二十七条、第三十条、第三十五条规定的,应当认定该约定无效。

      承包方未经发包方同意,采取转让方式流转其土地承包经营权的,转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。

      承包方以其土地承包经营权进行抵押或者抵偿债务的,应当认定无效。


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