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城建局助纣为虐 黑楼盘无法无天

      新闻摘要

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      近日,接延安农用地商住地工业地市富县群众反映称,该县有多处楼盘借安置名义搞商品房开发,引起当地群众的强烈不满。这到底是怎么一回事呢?12月2日,本报记者前往该县进行了调查。

      富县古称鄜州,位于陕西农用地商住地工业地北部,延安市南部。记者驱车4个小时才来到素有“塞上小江南”和“陕北小关中”之美称的富县。
                 

      ‘空中楼阁’在预售

      在该县茶坊镇烈士陵园旁边,记者看到有数幢多层楼房已经封顶,名为‘广盛花园’的售楼部就在旁边。售楼小姐告诉记者,他们的楼盘只剩一套房子,其余已售空,销售价格每平米2700元至3000元不等。

      在该条街道上还有两处售楼部,分别为‘茶坊雅苑’与‘帝景苑’。记者几经打听,来到位于茶坊中心小学南边被围墙圈起来的一片空地上,记者看到,有一辆拉土车正停在里面,整片土地被推的面目全非,没有见到一砖一瓦,这就是所谓的‘茶坊雅苑’。在售楼中心,西安农用地商住地工业地市建科置业有限公司的项目张经理告诉记者,‘茶坊雅苑’是以新农村建设项目上报审批手续的,占地41。6亩。目前无任何手续。

      据了解,‘茶坊雅苑’是该县茶坊镇茶坊村支部杨书记在搞商品房开发,连同幼儿园在内共建13幢楼,在开挖地基的同时,已售出20套,均价在2800左右。‘帝景苑’安置村民40户,其余300多户均为商品房,无任何手续也已售出20套。
                   

      监管不到位 强拆售楼部成一句空话

      富县三处手续不全楼盘在大肆销售,作为住房和城乡建设规划局是如何监管的呢?于是记者于2日下午三点来到了该局,在局办公室等待一个多小时后,金强副局长接待了记者。他告诉记者,这一块他具体不负责。给规划办主任打电话咨询过之后,他告诉记者,‘广盛花园’是国有企业改制搞的开发,地皮是百货公司的,目前有《国有土地使用证》,《建设用地规划许可证》,《建设工程施工许可证》三个证。‘茶坊雅苑’是以新农村建设项目搞的开发,‘帝景苑’是该县招商局牵头的城中村改造项目。这两个目前没有任何手续。当记者问到没有手续或手续不全就可以售楼时,他说:“是我们监管不到位,下来该怎么处理怎么处理”,记者又问挖个坑就可以售楼,万一开发商卷钱跑了,购房户的权益谁来保护时,他说让开发商交纳2000万元的保证金来保障。在记者的追问下,金副局长表示只开过会研究过还没有实行。

      晚上我们见到了该局主管规划的尉占东副局长,他说:“局里9个编制,7个领导,谁来干事”。他表示第二天9时将强拆售楼部,停止一切销售行为,对违法行为将进行处罚。

      截止3日11时记者离开富县时,几个售楼部的牌照依然完好地悬挂着,销售工作依旧在进行。

      商品房开发及销售需要五证齐全的情况下才可以对外销售,然而在富县无任何手续,挖个坑就可以公然销售,是我们的职能部门监管不到位呢还是监管无力?还是背后隐藏着更大利益链?


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