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2011年度伊春市国有建设用地供应计划

      前 言   为加强国有建设用地供应计划管理,更客观、更准确地了解实际用地需求,提高供地的科学性、针对性和合理性,提高土地参与国家宏观调控的作用,全面落实科学发展观,

      前 言

      为加强国有建设用地供应计划管理,更客观、更准确地了解实际用地需求,提高供地的科学性、针对性和合理性,提高土地参与国家宏观调控的作用,全面落实科学发展观,确保伊春市经济社会全面协调可持续发展,有效实施伊春市土地利用总体规划、城市总体规划,根据《国有建设用地供应计划编制规范》(试行)(国土资发〔2010〕117号)文件精神,伊春市国土资源局结合土地利用状况和经济社会发展状况,制定了伊春市2011年国有建设用地供应计划。

      建设用地供应计划是在充分研究土地市场规律、把握土地市场发展趋势的基础上,依据有关法律法规和土地现实供需要求编制的,通过对国有建设用地供应能力及需求量的分析和预测,科学安排了2011年伊春市国有建设用地供应的总量、结构、布局、时序和供应方式,

      有效提高了政府供地的前瞻性、科学性、针对性和合理性。该计划的编制同样有利于保障年度建设用地需求,促进节约集约高效用地,促进伊春市社会经济又快又好的发展。

      伊春市2011年国有建设用地供应计划编制工作得到伊春市规划局、统计局、发展和改革委员会等多个部门及各乡镇政府的大力支持与密切配合,在此表示感谢!

      目 录

      一、计划编制的目的、意义、依据和范围. 1

      (一)编制目的... 1

      (二)编制意义... 1

      (三)编制依据... 2

      (四)计划范围... 4

      二、指导思想和基本原则. 4

      (一)编制的指导思想... 4

      (二)编制原则... 4

      三、国有建设用地供应计划指标. 6

      (一)国有建设用地供应总量... 6

      (二)国有建设用地供应结构... 6

      (三)国有建设用地供应布局... 6

      (四)国有建设用地供应方式... 8

      (五)国有建设用地供应时序... 8

      四、政策导向. 9

      (一)优化空间布局... 9

      (二)优化土地供应结构,坚持计划控制引导,统一有序、规范供应 9

      (三)坚持科学发展观,促进土地集约节约利用... 10

      (四)发挥市场配置资源基础性作用... 10

      五、国有建设用地供应计划实施的保障措施. 11

      (一)加强协调配合,保证计划的执行力度... 11

      (二)加强计划执行的公开透明制度... 11

      (三)提高计划实施质量... 11

      (四)建立计划执行监督和奖惩制度... 12

      一、计划编制的目的、意义、依据和范围

      (一)编制目的

      为科学调控土地市场,合理配置土地资源,积极发挥计划引导作用,加强国有建设用地供应计划管理,保证伊春市土地利用总体规划、土地利用年度计划、城市总体规划的有效实施,根据《国有建设用地供应计划编制规范》(试行)(国土资发〔2010〕117号)文件,参考近几年供地情况和本年度用地需求,制定本计划。

      (二)编制意义

      1.促进土地供应的合理性

      建设用地供应计划是在充分研究土地市场规律、把握土地市场发展趋势的基础上,依据有关法律法规和土地现实供需要求编制的,体现了对未来国有建设用地供应规模、时序、结构等方面的设计和谋划。有了这个计划,才能对供多少地,何时供,以什么方式供,供应结构、方向如何等做到心中有数,才能进一步提高城市政府供地的前瞻性、科学性、针对性和合理性。

      2.有利于发挥土地的调控作用

      编制土地供应计划,对落实一个地区的国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划和年度计划以及城市规划中的城市功能分区与布局有直接影响。在此基础上,编制科学合理的住房供地计划,可以控制住房供地结构和时序,保证保障性住房建设用地需求,使中低收入阶层住房有所保障,有利于房地产市场回归理性。

      3.贯彻落实国家新政要求,为地方经济建设提供服务

      2008年四季度以来,各地认真贯彻落实国务院关于促进房地产市场健康发展的一系列政策措施,取得了积极成效,但是,随着房地产市场的回暖,近期部分城市出现了房价上涨过快等问题,需要引起高度重视。为进一步加强和改善房地产市场调控,稳定市场预期,促进房地产市场平稳健康发展,国家出台了《国土资源办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发〔2010〕4号),各地对于土地市场的供需要求,提出了更为有效合理的实施方案,既保证了土地的供应,提高了土地的集约高效利用水平,又保证了地方的经济增长,是地方经济可持续发展的基础。

      (三)编制依据

      1.国民经济与社会发展规划

      国民经济和社会发展规划是地区经济、社会发展的总体纲要,是具有战略意义的指导性文件。“十一五”期间伊春市经济发展取得很大的成就。“十二五”时期,伊春市发展仍处于可以大有作为的重要战略机遇期。“十二五”规划的制定,对于继续抓住和用好伊春市发展的重要战略机遇期,促进经济长期平稳较快发展,科学把握市场发展规律,适应环境变化具有重要意义。

      2.土地利用总体规划

      土地利用总体规划是在一定区域内,根据国家社会经济可持续发展的要求和当地自然、经济、社会条件,对土地的开发、利用、治理、保护在空间上、时间上所作的总体安排和布局,是实行土地用途管制的基础。国有建设用地供应计划的编制要充分考虑土地利用总体规划的总体控制协调作用。

      3.土地利用年度计划

      土地利用年度计划是土地利用总体规划的具体实施,国有建设用地供应计划是市国土资源部门出让、划拨等供地的具体安排。而国有建设用地供应计划的编制,要充分考虑因素,做好与土地利用年度计划和土地利用总体规划的统筹协调。

      4.住房建设规划与计划

      目前国家的房价调控,在运用金融、税收手段的同时,更加强调土地供应计划的控制作用。编制科学合理的住房供地计划,可以控制住房供地结构和时序,保证保障性住房建设用地需求,中低收入阶层住房有保障,有利于房地产市场回归理性。

      5.年度土地储备计划

      土地储备是指按照法定程序对通过收回、收购、征用或其他方式取得土地使用权的土地,进行储存或前期开发整理,并向社会提供各类建设用地的行为。年度土地储备计划的制定,能够更好的确定储备土地规模,优先储备闲置、空闲和低效利用的国有存量建设用地。

      6.军用空余土地转让计划

      转让军队空余土地,由军队土地使用单位提出申请,按程序报总后勤部批准后,纳入军队空余土地转让计划。市人民政府在编制国有建设用地供应计划时,应优先安排纳入军队空余土地转让计划的土地。

      7.建设用地使用标准

      城市规划要按照循序渐进、节约土地、集约发展、合理布局的原则,科学确定城市定位、功能目标和发展规模,合理确定各项建设建筑密度、容积率、绿地率,严格按国家标准进行各项市政基础设施和生态绿化建设。避免盲目投资、过度超前和低水平重复建设浪费土地资源。

      (四)计划范围

      伊春市行政辖区内(农垦、森工系统除外),2011年可供应的全部国有建设用地均纳入计划。

      二、指导思想和基本原则

      (一)编制的指导思想

      以科学发展观为统领,以“生态立市、产业兴市”为战略。紧紧抓住国家政策机遇,加快调整产业结构,努力转变发展方式,加速推进经济转型;严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定,坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的原则方法,合理调配各类用地供应指标;落实差别化土地供应政策,确保公共设施、现代服务业等主导产业用地需要,确保民生项目用地需要,严格控制增量,积极盘活存量,适度调控地产市场,为全市社会经济又快又好发展做出更大贡献。

      (二)编制原则

      1.城乡统筹原则

      统筹考虑和规划整个社会经济发展的速度、结构、布局和土地供给能力,正确处理和合理把握中心城、新城、小城镇和中心村建设之间的关系,落实区县功能定位,优化土地供应空间布局,促进中心城人口和功能的有机疏解,扎实推进重点新城建设和新农村建设工作。

      2.节约集约用地原则

      以土地利用规划为基础,以土地用途管制为核心,严格控制总量用地,充分利用现有存量用地,进一步推动土地利用方式由外延扩张向内涵挖潜、由粗放低效向集约高效转变,为构建资源节约型、环境友好型社会贡献力量。

      3.供需平衡原则

      由于土地的供给与需求影响因素较多,而且相互之间交错关联,有必要将土地供需与土地集约利用作为一个系统来考虑。充分考虑各要素之间的局部关系与系统整体功能关系。由于城市建设用地的供给量由城市土地储备量、城市建设用地供需差、城市总体节约度共同决定。建设用地供给量在土地储备足够的情况下是由建设用地供需差决定的,并与城市总体集约度呈现抛物线关系。

      4.有保有压原则

      国有建设用地供应要遵循“有保有压,区别对待”的原则。控制增量,盘活存量,大力推进节约集约用地。对于高档商品房用地、高级娱乐设施用地等要从严控制,对市发改委立项的重点项目用地、民生项目用地、公共设施用地等要给以重点保障。

      三、国有建设用地供应计划指标

      (一)国有建设用地供应总量

      国有建设用地供应总量,是指计划期内各类国有建设用地供应的总规模。2011年度伊春市国有建设用地供应总量控制在1366.55公顷。其中包含存量建设用地654.13公顷,新增建设用地712.42公顷。

      (二)国有建设用地供应结构

      国有建设用地供应结构,是指计划期内商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、水域及水利设施用地、交通运输用地等各类国有建设用地的供应规模和比例关系。2011年度伊春市国有建设用地供应总量中,商服用地250.8公顷,工矿仓储用地100.29公顷,住宅用地757.03公顷(其中:廉租房用地242.01公顷,商品房用地515.02公顷),公共管理与公共服务用地69.21公顷,交通运输用地121.2公顷,特殊用地5.28公顷。

      (三)国有建设用地供应布局

      国有建设用地供应布局,是指计划期内国有建设用地供应在空间上的分布。按照伊春市国民经济和社会发展规划、伊春市城市总体规划和土地利用总体规划,结合伊春市中心城区的空间拓展趋势和功能布局,顺应城市沿伊春河和汤旺河两条河谷带状伸展的发展态势,未来中心城区的空间结构应突出整体带状组团发展和局部集聚发展的特征,规划伊春市中心城区总体布局结构形成:“一体两翼、两带两轴、两心多组团”。

      1、居住用地规划布局:规划近期是中心城区住宅建设的高峰期,以棚户区改造为多层公寓型住宅为主,重点开发地区包括新区北区住宅区、伊春老城区红升办事处、旭日办事处辖区的居住区。

      规划远期随着居民生活水平的提高和城市旅游的发展,可少量布置度假住宅、联排低层住宅等,用地开发重点仍然是盘活内部存量,加快旧区改造,同时在新区南区、乌马河区北部适度开发一二类居住区。

      2、工业用地规划布局:规划城区工业用地主要集中在前进片区、锦山工业区、翠东工业区、101工业区、双子河工业仓储区、铁林工业仓储区六个工业组团内。将分散在老城区的木材加工厂等工业用地进行整合,近期迁出。在101地区预留部分三类工业用地,承接老城区搬迁出的三类工业。规划乌马河区铁路翠峦线以南作为一、二类工业的远景发展备用地。

      3、仓储用地规划布局:规划市级仓储物流用地结合工业区和城市对外交通干道,主要集中于翠东仓储区、城东仓储区和101仓储区。

      4、商业金融用地规划布局:规划2个市级商业中心区:一是新区北区市级商务办公中心,以金融服务、商贸服务和酒店等现代商务功能为主;二是位于老城区新兴中街、繁荣商业步行街和新华街地段的传统商贸中心。

      规划在乌马河、翠峦、友好和东升建设组团级商业中心。乌马河组团近期在现有基础上完善组团级商业配套服务,远期依托高铁站重点建设站前商业区的商业服务配套;翠峦组团依托现状商业设施在翠兴西路南侧形成组团级商业中心,进一步发展体育、文化、餐饮、娱乐、休闲商贸设施,完善配套服务功能;友好组团在生活配套区沿主要道路两侧建设组团级商业中心,并重点发展生产资料、货运、家具、装饰、药材药品等市场。

      (四)国有建设用地供应方式

      国有建设用地供应方式包括划拨、出让、租赁、作价出资或入股等方式。伊春市本年度国有建设用地供应方式严格按照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)、《协议出让国有土地使用权规定》(国土资源部令第21号)、《划拨用地目录》(国土资源部令第9号)等国家规定方式进行供地。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地(不含原地内改扩建)以及同一宗地有两个以上意向用地者的,必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地,统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围,积极推进经营性基础设施用地有偿使用。

      (五)国有建设用地供应时序

      国有建设用地供应时序是指计划期内国有建设用地供应在不同时段的安排。在供应时序上,根据年度用地需求实施保障供应,不确定具体时间。以“及时为经济发展提供用地服务,保证用地供应时间”为宗旨。其中,乡镇建设项目用地计划指标按照实际需要机动安排时间;招商引资、国家、省及县重点工程项目和优势产业用地,要充分保证其需求时间;工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、特殊用地均实行指导性计划时间控制。

      四、政策导向

      (一)优化空间布局

      根据《伊春城市总体规划(2005年-2020年)》、近期建设规划确定的城市空间布局及发展战略,2011年计划供应的土地主要以工业走廊和产业园为建设用地核心区,老城区建设用地为辅助区的土地供应空间布局。通过优先保证重大区域性基础设施建设和重大产业项目的土地供应,结合重点开发地区土地供应,逐步建立基础设施和公共设施建设先行的土地供应空间模式。

      (二)优化土地供应结构,坚持计划控制引导,统一有序、规范供应

      首先,重点在保障住房供应,尊重旧城的基本格局,逐步利用新区开发缓解旧城人口压力,改善提高旧城居住片区的居住质量和市政设施水平。保证经济适用住房所需的建设用地供应;支持廉租房项目建设用地供应。鼓励小户型住宅项目建设用地供应;限制大户型和高档型项目建设用地。

      其次,保证2011年国家,省,市重点产业项目建设用地供应;鼓励和支持高新技术产业,现代物流业项目建设用地的供应;支持高端、高效、高辐射力、低耗能、低污染产业项目建设用地的供应;支持红砖企业转型项目的建设用地供应;严禁高耗能,高污染的产业项目建设用地供应。

      另外,要优先保证全市2011年重点文化、卫生、教育等重点项目建设用地的供应;支持农村义务教育学校设施、医疗卫生设施、文化服务及通讯设施项目建设用地供应。大力支持特殊项目建设用地供应,优先确保军事、监教场所以及宗教等建设项目用地供应。保证全市交通运输项目用地供应;特别支持农村“村村通”道路项目用地供应。

      (三)坚持科学发展观,促进土地集约节约利用

      为更好的促进土地集约节约利用,一是在《土地利用总体规划》的基础上,增强对土地集约节约利用的规划控制指导。二是在建设规划中推进由平面扩张向立体扩张的节地模式转变,增加容积率,提高开发强度,实现空间资源的有效整合和土地集约利用。三是坚持规划指导,引导企业向哈大齐工业走廊集中,居民向小区集中,以集中促进集约用地。四是以“单位面积土地利用投资强度”和“用地规模控制标准”来提高项目准入门槛。五是突出利用存量土地,改变粗放用地模式,注重择商引资,充分利用空闲土地,提高土地利用率。

      (四)发挥市场配置资源基础性作用

      加强土地资源的市场化配置是促进土地集约节约利用的关键环节。一是建立合理的土地资源市场供给价格体系,提高国有土地资产效益。二是健全建设用地的市场配置机制。用经济手段调整土地市场供给,进一步完善农用地转用价格评估体系。三是加大土地市场信息公开力度,在健全土地市场动态监管监测系统的基础上,加大信息公开力度,对土地供应计划、供地政策、出让公告、出让结果等要多种形式进行公示,引导理性投资,发挥市场信息对盲目投资、无序用地的警示作用。四是完善国有建设用地储备制度。储备国有建设用地必须符合规划、计划,并将现有未利用的国有建设用地优先纳入储备库,充分发挥市场配置土地资源的基础性作用。

      五、国有建设用地供应计划实施的保障措施

      为使国有建设用地供应计划更加合理有效的实施,强化政府在土地储备开发和土地供应中的主导性作用,确保各项用地计划指标落到实处,应采取如下保障措施:

      (一)加强协调配合,保证计划的执行力度

      市发展改革委、规划局和国土资源局等部门要会同乡镇政府,尽快做好实施土地供应计划涉及的产业政策、空间区域、实施时序和规划条件等基础工作,加强协同配合,保证计划指标有效落实,简化审批程序,提高服务效率。

      (二)加强计划执行的公开透明制度

      加强计划执行的公开透明制度,逐步将年度土地供应计划落实到具体地块,并向社会公布。区县政府和市有关行业主管部门要按照职责分工,积极主动做好土地供应中期计划实施工作,分阶段定期确定本行政区域和本行业拟安排的土地供应地块,由市国土局和市发展改革委汇总,并会同相关部门审查通过后,定期向社会公布。

      (三)提高计划实施质量

      计划实施中,要积极强化措施,确保供地服务质量和效率,要把握全面,强化服务,统筹兼顾,重点保障,对年度重点大项目用地、民生项目用地、主导产业用地等要采取跟踪服务,全程保障,切实满足项目建设用地需求。

      (四)建立计划执行监督和奖惩制度

      各相关部门应从自身的职责出发,全面落实年度土地供应计划。市国土局和市发展改革委对县政府年度土地供应计划的组织、工作绩效和计划实施效果进行综合评价,结合年度内违法违规用地查处情况,形成综合意见报市政府,纳入市政府对县政府工作的考核。对于严格执行土地供应政策、土地利用集约程度高、土地利用效率好的相关部门给予表彰和奖励。

      附件:

      表一:伊春市2011年度国有建设用地供应计划表

      表二:伊春市2011年度城市住房供地计划汇总表

      表三:伊春市2011年度保障性安居工程项目用地计划统计表

      表四:伊春市2011年度国有建设用地(住宅)供应宗地表

      表五:伊春市2011年度国有建设用地(商服)供应宗地表

      表六:伊春市2011年度国有建设用地(工矿仓储)供应宗地表

      表七:伊春市2011年度国有建设用地(公共管理与公共服务)供应宗地表

      表八:伊春市2011年度国有建设用地(交通运输用地)供应宗地表

      表九:伊春市2011年度国有建设用地(水域及水利设施)供应宗地表

      表十:伊春市2011年度国有建设用地(特殊用地)供应宗地表

      表一 伊春市2011年度国有建设用地供应计划表 单位:公顷

    用途

     

    区县

    合计

    商服

    用地

    工矿仓储用地

    住宅用地

    公共管理与公共服务用地

    交通运输用地

    水域及水利设施用地

    特殊

    用地

    小计

    廉租房

    用地

    经济适用房用地

    商品房用地

    合计

    1366.55

    250.80

    100.29

    757.03

    69.21

    121.20

    62.74

    5.28

    伊春区

    500.50

    111.98

    0.92

    227.03

    27.90

    69.93

    62.74

    友好区

    6.00

    1.08

    4.92

    翠峦区

    295.48

    57.75

    6.03

    171.99

    8.44

    51.27

    乌马河区

    243.96

    29.12

    74.38

    132.66

    2.52

     

     

    5.28

    乌伊岭区

    13.45

    2.27

    10.36

    0.82

    汤旺河区

    40.80

    7.34

    33.46

    上甘岭区

    2.70

    0.49

    2.21

    金山屯区

    57.64

    9.8

    4.56

    43.28

    南岔区

    24.59

    2.7

    12.29

    9.60

    带岭区

    14.90

    0.7

    3.2

    11.00

    西林区

    110.73

    17.94

    14.4

    73.06

    5.33

    美溪区

    25.25

    4.78

     

    20.47

    五营区

    11.95

    2.15

    9.8

    红星区

    16.20

    2.7

    12.3

    1.2

    新青区

    2.40

     

    2.4

      表二 伊春市2011度城市住房供地计划汇总表 单位:公顷

    县、市

    供地总量

    保障性安居工程用地

    商品住房用地

    保障性安居工程和中小套型商品房用地占比(%

    保障性住房用地

    各类棚户区改造用地

    公共租赁房

    限价商品房

     

    中小套型商品住房

    合计

    存量

    增量

    廉租房

    经济适用房

     

    廉租房

    经济适用房

    中小套型

    划拨

    出让

     

    1

    2

    3

    4

    5

    6

    7

     

    8

    9

    10

    11

    12

    13

    14

    伊春市

    267.53

    141.78

    125.85

    --

    --

    145.88

    72.94

    --

    51.06

    --

    --

    --

    122.39

    74.43

    74

    填表日期:                                     联系人:                                         联系方式:

      表三 伊春市2011年度保障性安居工程项目用地计划统计表 单位:公顷

     

    保障性住房用地

    各类棚户区改造用地

    公共租赁房

    限价商品房

    市县

    廉租住房

     

    经济适用住房

     

    城市棚户区

     

    工矿棚户区

     

    林区棚户区

     

    垦区危房

     

    煤矿棚户区

     

     

     

     

    限价商品房

     

     

     

    其中:新增

     

    其中:新增

     

    其中:新增

     

    其中:新增

     

    其中:新增

     

    其中:新增

     

    其中:新增

     

    其中:新增

    其中:划拨

    其中:新增

     

    1

    2

    3

    4

    5

    6

    7

    8

    9

    10

    11

    12

    13

    14

    15

    16

    17

    18

    19

    伊春市

    --

    --

    -- 

    -- 

    145.88

    4.1 

    -- 

    -- 

    338.13

    0

    -- 

    -- 

    -- 

    -- 

    -- 

    -- 

    -- 

    -- 

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    合计

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    填表日期:                                      联系人:                                              联系方式:

      表四 伊春市2011年度国有建设用地(住宅)供应宗地表

      单位:公顷

    序号

    项目名称

    宗地位置

    宗地面积

    宗地用途

    土地来源

    1

    清华园小区政府

    伊春区

    1.1

    商住用地

    存量

    2

    现代华居小区

    伊春区

    23

    商住用地

    存量

    3

    名人怡景家园

    伊春区

    8

    商住用地

    存量

    4

    万润新里程、万润翠湖新城

    伊春区

    7.6

    商住用地

    存量

    5

    越橘庄园

    伊春区

    20

    商住用地

    存量

    6

    林都南郡二期

    伊春区

    55

    商住用地

    存量

    7

    德润水云间

    伊春区

    12.6

    商住用地

    存量

    8

    区政府东侧

    伊春区

    0.3

    商住用地

    存量

    9

    东泰小区

    南岔

    5.893

    商住用地

    存量

    10

    城林小区

    南岔

    4.88

    商住用地

    存量

    11

    兴林小区

    南岔

    4.225

    商住用地

    存量

    12

    黎明小区

    友好

    6

    商住用地

    存量

    13

    钢铁新城小区

    西林

    8.5

    商住用地

    存量

    14

    爱民小区56-63

    西林

    4.1

    商住用地

    存量

    15

    乐园二期

    翠峦

    2.75

    商住用地

    存量

    16

    桦韵四期

    翠峦

    2.88

    商住用地

    存量

    17

    馨源四期

    翠峦

    18.22

    商住用地

    存量

    18

    通河E

    翠峦

    1.75

    商住用地

    存量

    19

    南湖小区

    翠峦

    6

    商住用地

    存量

    20

    名人帝景天成

    翠峦

    5.75

    商住用地

    存量

    21

    中心住宅组团C

    翠峦

    1.74

    商住用地

    存量

    序号

    项目名称

    宗地位置

    宗地面积

    宗地用途

    土地来源

    22

    新建C

    翠峦

    15.31

    商住用地

    存量

    23

    宝丽嘉园二期

    翠峦

    5.87

    商住用地

    存量

    24

    新春小区

    翠峦

    10.11

    商住用地

    存量

    25

    利民小区1-18

    新青

    6.94

    商住用地

    存量

    26

    阁兴园

    新青

    7.14

    商住用地

    存量

    27

    学府小区

    美溪

    3

    商住用地

    存量

    28

    森防北路

    美溪

    4

    商住用地

    存量

    29

    通河路小区二期

    美溪

    1

    商住用地

    存量

    30

    富强小区

    美溪

    2

    商住用地

    存量

    31

    凤凰山小区三期

    美溪

    1.2

    商住用地

    存量

    32

    祥和小区

    美溪

    0.17

    商住用地

    存量

    33

    站东佳园

    美溪

    3.6

    商住用地

    存量

    34

    福地小区二期

    金山屯

    7.148

    商住用地

    存量

    35

    金瑞小区

    金山屯

    9.44

    商住用地

    存量

    36

    金盛小区

    金山屯

    6.19

    商住用地

    存量

    37

    水岸明珠四期

    五营

    5

    商住用地

    存量

    38

    林海人家二期

    五营

    4.25

    商住用地

    存量

    39

    红松家园21-27

    五营

    2.7

    商住用地

    存量

    40

    金居花园

    乌马河

    3

    商住用地

    存量

    41

    先锋社区

    乌马河

    5

    商住用地

    存量

    42

    奋斗社区

    乌马河

    5

    商住用地

    存量

    43

    蓝宝石小区

    乌马河

    29.1

    商住用地

    存量

    44

    前进小区

    汤旺河

    15.8

    商住用地

    存量

    序号

    项目名称

    宗地位置

    宗地面积

    宗地用途

    土地来源

    45

    翠河庭院

    带岭

    3.9

    商住用地

    存量

    46

    幸福小区

    乌伊岭

    7.95

    商住用地

    存量

    47

    林铁小区

    乌伊岭

    1.55

    商住用地

    存量

    48

    向阳小区

    乌伊岭

    3.13

    商住用地

    存量

    49

    杜鹃四期

    红星

    15

    商住用地

    存量

    50

    为民组团

    上甘岭

    2.7

    商住用地

    存量

    51

    翠峦森特居住项目

    翠峦区

    30

    商住用地

    增量

    52

    乌马河桥北侧A-06地块改造地块

    乌马河区

    21.06

    商住用地

    增量

    53

    乌马河桥北侧A-05地块改造地块

    乌马河区

    31.87

    商住用地

    增量

    54

    乌马河名人凯旋城项目

    乌马河区

    20.76

    商住用地

    增量

    55

    名人帝景天城

    翠峦区

    30

    商住用地

    增量

    56

    开顶公司彩虹桥45地块开发项目

    伊春区

    9.17

    商住用地

    增量

    57

    达沃斯小镇

    伊春区

    186

    商住用地

    增量

    58

    升辉松韵园住宅小区二期

    伊春区

    3.99

    商住用地

    增量

    59

    汤旺河区普天银河国际会议中心建设项目

    汤旺河区

    25

    商住用地

    增量

    60

    海南金美房地产开发公司曙光园开发

    乌马河区

    25

    商住用地

    增量

      表五 伊春市2011年度国有建设用地(商服)供应宗地表

      单位:公顷

    序号

    项目名称

    宗地位置

    宗地面积

    宗地用途

    土地来源

    1

    西钢集团员工培训中心

    西林区

    1.9

    商服用地

    存量

    2

    宏盛集团五星级酒店

    伊春区

    10

    商服用地

    存量

    3

    德润天成五星级酒店

    伊春区

    2.24

    商服用地

    存量

    4

    金辉商厦

    美溪区

    0.29

    商服用地

    存量

    5

    金山宾馆 

    金山屯

    0.3

    商服用地

    存量

    6

    翠峦区名人度假区(森林文化运动中心)建设项目

    翠峦区

    20

    商服用地

    增量

      表六 伊春市2011年度国有建设用地(工矿仓储)供应宗地表

      单位:公顷

    序号

    项目名称

    宗地位置

    宗地面积

    宗地用途

    土地来源

    1

    华能热电联产建设项目

    乌马河

    66.38

    工矿仓储

    增量

    2

    西林钢铁集团技术改造项目

    西林区

    13

    工矿仓储

    存量

    3

    伊春市液化气二级库工程项目

    乌马河

    8

    工矿仓储

    增量

    4

    万嘉醇醚有限公司

    西林区

    1.4

    工矿仓储

    存量

    5

    德士达光电照明科技(香港)有限公司

    金山屯

    2.56

    工矿仓储

    存量

    6

    晋利石材有限公司

    金山屯

    2

    工矿仓储

    存量

    7

    祥宏物流公司物流中心

    翠峦区

    6.03

    工矿仓储

    增量

    8

    哈尔滨建龙有限公司清雪设备存放站

    伊春区

    0.9243

    工矿仓储

    增量

      表七 伊春市2011年度国有建设用地(公共管理与公共服务)供应宗地表

      单位:公顷

    序号

    项目名称

    宗地位置

    宗地面积

    宗地用途

    土地来源

    1

    西林区人民医院

    西林区

    3.33

    公共管理与公共服务

    存量

    2

    西林区初级中学

    西林区

    1

    公共管理与公共服务

    存量

    3

    伊春技师学院公共实训基地建设项目

    南岔区

    6.5

    公共管理与公共服务

    存量

    4

    西林区人民医院

    西林区

    1

    公共管理与公共服务

    存量

    5

    南岔区市二中综合楼

    南岔区

    0.5

    公共管理与公共服务

    存量

    6

    社区卫生服务中心

    南岔区

    0.12

    公共管理与公共服务

    存量

    7

    浩良河镇中心医院

    南岔区

    0.06

    公共管理与公共服务

    存量

    8

    基层公安派出所

    南岔区

    0.4

    公共管理与公共服务

    存量

    9

    司法业务用房建设工程

    南岔区

    0.12

    公共管理与公共服务

    存量

    10

    公安技术业务用房

    南岔区

    0.7

    公共管理与公共服务

    存量

    11

    人民医院改扩建工程

    南岔区

    1.2

    公共管理与公共服务

    存量

    12

    翠峦中学新建设项目

    翠峦区

    5

    公共管理与公共服务

    存量

    13

    社会福利院新建项目

    翠峦区

    0.64

    公共管理与公共服务

    存量

    14

    公安局、司法局、环卫处、地税局、公共事业局

    翠峦区

    1.88

    公共管理与公共服务

    存量

    15

    建设局交易大厅

    翠峦区

    0.42

    公共管理与公共服务

    存量

    16

    二所

    翠峦区

    0.496

    公共管理与公共服务

    存量

    17

    公安局办公楼 

    红星区

    0.5

    公共管理与公共服务

    存量

    18

    第一中学教学楼

    红星区

    0.4

    公共管理与公共服务

    存量

    19

    消防大队办公楼

    红星区

    0.3

    公共管理与公共服务

    存量

    20

    检察院 

    新青区

    0.5

    公共管理与公共服务

    存量

    序号

    项目名称

    宗地位置

    宗地面积

    公共管理与公共服务

    土地来源

    21

    司法业务办公楼 

    新青区

    0.3

    公共管理与公共服务

    存量

    22

     二中综合楼

    新青区

    0.2

    公共管理与公共服务

    存量

    23

    消防大队营房车库消防器材检测中心

    新青区

    1.4

    公共管理与公共服务

    存量

    24

    乌伊岭区公安局

    乌伊岭区

    0.57

    公共管理与公共服务

    存量

    25

    乌伊岭区司法局

    乌伊岭区

    0.25

    公共管理与公共服务

    存量

    26

    派出所建设工程

    带岭区

    1.5

    公共管理与公共服务

    存量

    27

    社区卫生服务中心健身广场建设工程

    带岭区

    1.5

    公共管理与公共服务

    存量

    28

    养老院改扩建工程

    带岭区

    1.5

    公共管理与公共服务

    存量

    29

    青少年校外活动中心建设工程

    带岭区

    2

    公共管理与公共服务

    存量

    30

    市体育广场

    伊春区

    4.7178

    公共管理与公共服务

    增量

    31

    伊春市社会福利院

    伊春区

    1.41

    公共管理与公共服务

    增量

    32

    伊春市社会福利中心

    伊春区

    4.32

    公共管理与公共服务

    增量

    33

    伊春区少儿滑雪训练中心

    伊春区

    5.47

    公共管理与公共服务

    增量

    34

    伊春市精神病院病房楼建设项目

    乌马河区

    2.52

    公共管理与公共服务

    增量

    35

    气象局气象站

    伊春区

    1.35

    公共管理与公共服务

    增量

    36

    国家统战部研修中心

    伊春区

    5.86

    公共管理与公共服务

    增量

    37

    伊春市公安局警务综合技能训练基地

    伊春区

    4.77

    公共管理与公共服务

    增量

    38

    带岭东山风力发电项目

    带岭区

    4.5

    公共管理与公共服务

    增量

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